住房反抵押贷款中的信息不对称风险及其控制

随着中国步入老龄化社会,加上家庭结构小型化和空巢家庭增加,使得住房反抵押贷款这种养老方式逐渐被人们所关注。但由于存在信息不对称,反抵押贷款市场上存在着逆选择现象与道德风险。文章从经济学角度,运用图形和数学模型分析住房反抵押贷款市场上信息不对称风险的机理及其所引发的后果,并在此基础上提出相应防范措施。     

联保贷款新模式的探索——链式联保

链式联保作为一种创新型联保贷款模式,与网式联保相比具有内部监督有力、可有效降低每个借款人的违约风险、可增强自动筛选机制等优点,但同时也具有联保链形成难度大、协商成本高、银行无法获得足额偿付的可能性增大等缺点,因此,银行应根据链式联保的特点,科学制定相关产品项目,以满足贷款人多样化选择需求。     

国家助学贷款“河南模式”的现状和思考

自1999年开展国家助学贷款以来,经历了一些起伏,自2004年国家创新助学贷款政策以后,助学贷款工作取得了很大的发展,尤其是"河南模式"取得了非常好的效果。但是,"河南模式"在顺利开展的过程中也不免会出现一些问题,本文旨在对"河南模式"的背景、内容、特点进行分析,并总结出实施过程中出现的问题,并提来一些的政策建议。     

银行贷款减值准备计提的逆周期行为研究——来自中国上市银行的经验证据

在构建商业银行贷款损失准备计提机制理论模型的基础上,选取2007—2013年中国上市商业银行数据,实证分析了贷款损失准备周期性特征、驱动因素以及2011年银监会颁布《商业银行贷款损失准备管理办法》的实施效果。结果表明:我国商业银行贷款损失准备计提行为具有逆周期性,2011年颁布的《商业银行贷款损失准备管理办法》增强了银行贷款损失准备计提的逆周期特征。在驱动因素方面,资本缓冲与净资产收益率促进了损失准备计提的顺周期特征,而盈余平滑管理则是导致贷款损失准备计提逆周期特征的重要因素。     

如何做好“新常态”下煤炭企业职工的思想政治工作

煤炭行业的"黄金十年"一去不返,煤炭市场的"冬天"已经来临,"春天"却还很远。随着煤价的几次大跌,煤炭行业进入了产能全面过剩时代和全面充分市场竞争时代,很多煤炭企业已经濒临倒闭。在这个特殊的时期,伴随"寒冬"而来的是更高的安全要求、更高的工作效率要求、一降再降的成本、不断创新的技术工艺以及越来越精简的机构配置,这些已然成为煤炭行业发展的"新常态"。在这样的"新常态"下,如何将思想政治工作做实、做细、做好、做出成效,将压力变     

住房公积金贷款风险防范研究

住房公积金是一项以公民的利益为主的利民政策。随着购房需求的不断扩大,利用住房公积金贷款买房的人越来越多。本文以住房公积金贷款为研究对象,分析住房公积金贷款中存在的风险及其防范策略。     

数据

<正>20%3月30日,央行、住建部、银监会三部委联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。首次购房公积金贷款最低首付款比例为20%,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积     

尤努斯模式在中国行不通

继美国互联网预言家凯文·凯利提出"失控理论"之后,又一位大师被中国人拉来"游街"了,这就是孟加拉国的穆罕默德·尤努斯教授,一位值得全人类尊重的老人。当一位有着无数光环的尤努斯教授,碰上了中国的互联网金融,结果就是好经遇上了歪和尚——大多数从业者都希望能从尤努斯这里得到一些圣经,从而种下一棵摇钱树,改善自己的商业模式,还有些人甚至希望能得到一杆大旗。但可能让大家失望了,因为尤努斯教授根本就算不上企业家,他顶     

公积金贷款上限上调 市场出现“两极分化”

从今年7月1日起,住房公积金贷款最高额度调整为60万元。那么,住房公积金贷款最高额度由40万上调至60万,又会对北京金融市场及二手房市场产生怎样的影响?记者采访了“伟嘉安捷”顾问,他给予了详细解答。     

如何面对高烧不止的股市

当前,随着股市的迅猛上涨,火爆的经济数据和投资者对股市的高度热情已引发管理层对股市泡沫累积的担心和连续出台加息(存、贷款基准利率分别上调0．27和0．18个百分点)、上调人民币存款准备金率0．5个百分点和扩大人民币兑美元交易价浮动幅度(由千分之三扩大至千分之五)等宏观调控措施。