谈施工阶段工程监理资料的整编方法

针对工程监理技术资料整编中存在的内容不全、对承包单位工程技术资料审查不严、编写不及时等问题,提出强化监控、促进各方协作、规范资料分类及编制的措施,从而规范资料的整编工作,确保工程的顺利验收.     

签订工程保修合同的最佳时机

《建设工程质量管理条例》在第六章第三十九条对工程质量保修书的出据时间做出明确要求：“建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出据质量保修书”。但在工程中有相当多的建设单位和施工单位把工程质量保修书的出据时间理解为签订时间，所以在工程完工后才起草签订《建设工程质量保修书》。在此，首先要明确出据时间不是签订时间，而且工程完工后才起草签订《建设工程质量保修》，势必存在以下弊端：     

如何抓好建筑施工安全生产的协同管理

引子:由某建设集团中标总承包施工的省重点工程是由国家与省、市共同投资兴建的可容纳10万人的大型体育公建项目,投资数额大,工期约为1年零3个月,主要包括主体土建、灯塔、火炬塔、观众席外挑篷等钢结构、防腐保     

如何理解建设工程“肢解分包”

<正>施工总承包企业对于其承包的工程项目进行专业分包是我国建筑市场常见的情况。日前,笔者碰到这样一个咨询的案例:某施工总承包单位(下称:总包单位)已承接某住宅小区建设,由于地质情况比较特殊,造成地基与基础施工需采用不同的施工工艺,为此总包单位希望将地基与基础专业工程中桩     

交工技术文件的制作和管理

凡在施工过程中发生的过程控制记录、传递的技术文件均属于交工技术文件(以下简称交工文件),是工程总承包单位或设计、施工、采购等承包单位按国家现行的施工验收规范以及股份公司和专业公司有关规定,在施工和管理过程中所积累的并在工程交工时移交建设单位的工程交付、安全质量、使用性能及竣工图等质量见证文件的统称.     

中华人民共和国建筑法

正(1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过根据2011年4月22日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉的决定》修正)目录第一章总则第二章建筑许可第一节建筑工程施工许可第二节从业资格第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第二节发包第三节承包第四章建筑工程监理第五章建筑安全生产管理第六章建筑工程质量管理第七章法律责任第八章附则     

物业管理的控制要点

<正>物业公司的主要管理内容是:基本业务、专项业务、综合业务和安全与环境管理等其他服务管理。物业公司的管理控制要点如下。1准备工作以合同中管理范围以及相关惯例的管理为依据,对人员管理、环境管理、常规维修以及专项设备维修进行准备工作。供水、供电、供气、供热、通讯和有线电     

如何处理工期、质量与安全三者的关系

由于建筑劳务市场供小于求,即使人工费不断提升,承包单位往往也难觅理想的施工队伍,导致现场管理十分被动,加剧了劳务队伍供求矛盾。目前,工期、质量、安全均为施工的不稳定因素,极大增加了目标管理、过程控制的难度,因此,正确处理好此三者的关系尤为重要。一、进度管理措施到位工程进度直接影响到建设项目的经济效益和社会收益。     

推广煤层气非催化法制甲醇工程总承包单位

煤层气非催化法制甲醇是多家单位联合设计、开发的非催化法制联合成气工业化项目之一,推广总承包单位主要有:“中国泽楷集团能源化工专家院”,隶属于中国泽楷(集团)有限公司,汇聚了国内能源化工界的一流专家,适应国家能源结构调整战略,发挥自身特有优势,主要从事粉煤气化同水电解氢制甲醇(CO2零排放)等新能源先进工程技术的设计、推广及工业应用;“重庆理想科技有限公司”,长期从事轻烃和煤炭制取合成气的开发、研究和设计,甲醇、二甲醚的生产(拥有二甲醚专有技术)及二甲醚、MDEA脱     

怎样理解"监理单位组织验收"与"承包单位自行检查评定"

新的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001，以下简称《新版标准》)第6．0．1条规定，检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收；第6．0．2条规定，分部工程应由总监