物业费是如何提价100%的?——香格里拉小区物业费成功调价

2012年,扬州市香格里拉小区以票权占比52%及面积票权占比56%通过调价提案,这是一次由业主投票决议通过的涨价,扬州丽嘉物业管理有限公司(以下简称扬州丽嘉物业)的做法值得借鉴。香格里拉小区是2007年开始入住,项目总建筑面积为6.4万平方米,园区由587户业主组成,全年物业费饱和收入为30万元,园区共有各类服务人员约30人,0.5元/平方米的物业费是2006年制定的标     

跨入尚端物业服务时代

物业管理从诞生之日起,就致力于为广大业主的安居梦保驾护航,随着生活水平的提高,社会对高端物业服务的需求越来越大。为了在房地产激烈的同质化竞争中突围而入,满足客户多样化的需求,促进企业自身的发展,推动物业服务企业向现代服务型企业转型,发展高端物业服务已势在必行。     

2013,回望与思悟

每年回望旧岁,总能带给我们无限感慨和深刻启迪。2013年,“智慧社区”被热议,看似传统的物业管理似乎被科技元素充盈;这一年,我们讨论幸福社区,每个人心底对幸福的渴望再次被勾起。这一年,我们仍然在谈转型升级,为物业服务添加了很多时尚的元素和话题;这一年,我们关注“跨界经营”的议题,为物业管理增添了很多变革的意味…。     

陈耀忠：始终着眼未来

将陈耀忠称为物业管理行业最低调的CEO之一,应该并不为过。、身为长城物业的董事长兼总裁,他带领长城物业存行业垦一路先行,而在平日里各路媒体对长城物业铺天盖地的报道中,却鲜有他的声音和身影。     

张一民：变革，从未止步

2013年,张一民又给行业带来了新的惊喜,他率科瑞物业率先走出国门,在韩国注册成立了子公司,目前已经启动了济洲岛健康城项目的物业管理,同时根据项目特点,定制了度假村酒店式物业项目经营管理的方案;科瑞物业同时也确定了在国内所有物业项目开展定制服务、创造价值的专业管家发展战略。     

魅力事业 美丽人生

<正>那个温馨的日子再一次如约而至。只是,今年的"国际三八妇女节"有些特别,除了收到了很多温馨的祝福,我也接到了《城市开发》杂志卷首语栏目的约稿函。本期《城市开发》杂志组织了两大选题:幸福社区建设与巾帼物业人。这真是两个美好的话题,前者谈论幸福,后者关注巾帼。关于幸福的话题,恰巧与我在3月20日中国物业管理协会三届三次理事会的发言内容契合     

涂春安：助园区智慧“转基因”

2013年物业管理最热的词是什么？“智慧社区”无疑可上榜。在这一领域,天安物业较早进行了实践。天安物业在创建“5A级智慧园区”方面的努力,成为园区管理领域一个值得关注和思考的案例。涂春安在经营管理中最常想到和提及的是“变革”,这种经营思路在科技园区管理中更加显现出其必要性。基于科技发展推动和社会现实需求,住房和城乡建设部于2013年8月公布2013年度国家智慧城市试点名单,确定103个城市（区、县、镇）为年度国家智慧城市试点,无独有偶,深圳市住房和建设局2013年4月发布了“推行‘智慧社区’建设试点工作方案”,并完成数十个小区“智慧社区”建设试点。通过“智慧社区”建设提升物业管理服务水平,促进物业管理创新发展、转型升级成为行业热点话题。天安物业在服务天安数码城的过程中,接触到最前沿的产业进程和思想,亦基于园区内企业的要求,涂春安带领天安物业开创了智慧园区实践道路。     

十八届三中全会给物业管理的信号

党的十八届三中全会紧紧围绕今后十年全面深化改革提出了一系列新思想、新论断和新举措,形成了高屋建瓴的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（下义简称《决定》）。仔细研读《决定》,结合目前物业管理所面临的实际问题,笔者认为这将从许多方面对我国物业管理市场产生深刻影响。     

陈潇:一生追求情感物业

人物:豪俪国际(香港)物业管理顾问有限公司董事长陈潇从业时间:13年青春寄语:"有人说,时间不是让人用来记得的,而是让人来忘记的。然而,我愈向前,却愈无法释怀,愈发越想念热闹的青春,想念那些曾经走过的路,那些流失的岁月带着青春的梦想,依然是那么的清晰。"结识豪俪国际(香港)物业管理顾问有限公司的董事长陈潇缘于"豪俪国际"QQ群,这个群的活跃,对具体问题交流     

一个“极品男人”的青春追忆

从业时间:6年青春寄语:青春虽然远离我而去,但美好的记忆将伴随我终身。我要由衷而深情地说一声:青春万岁。"青春的岁月像条河,岁月的河汇成歌。一支歌,一支深情的歌,幸福的欢乐是那么多一支歌,一支消沉的歌,一支眼泪和汗水凝成的歌。"每当听到这首