房屋建设管理方法浅析

1.房屋建设管理的重要性现如今,随着经济的发展,市场的不断开发,房屋建设变得越来越重要,为了提高房屋建设的质量和水平,就需要比较先进的房屋建设管理方法,因此,房屋建设管理在房屋建设中具有重要的意义。     

政策·法规

住建部：规范商品房屋租赁行为 由住房和城乡建设部颁布,2月1日起施行的《商品房屋租赁管理办法》,从3个方面对房屋租赁作了规定：一是加强商品房屋租赁管理,进一步细化了房屋租赁登记备案制度,并本着鼓励房屋出租的原则,对房屋不得出租的情形作了重新规定。二是规范商品房屋租赁行为。     

房屋出租市场“紧箍咒”，紧不紧？——解读《商品房屋租赁管理办法》

住房和城乡建设部日前出台的《商品房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》）,于本月1日起正式施行。这是我国自1995年发布《城市房屋租赁管理办法》之后,首次出台关于商品房屋租赁管理的新政。 房地产研究人士杨红旭认为,在当前我国房价难抑,购房需求过于旺盛的情况下,大力发展和完善住房租赁市场,有利于疏导购房需求,引导租房需求,所以这个《办法》的出台意义重大。     

轻信忽悠 老汉72万元买房款被骗

案件回放老汉遭遇拆迁换房骗局家住安徽省芜湖市的王老汉做梦也没有想到,自己轻信拆迁工作人员忽悠,72万元购房款被骗。王老汉年过60,原来住在芜湖市丝绸厂宿舍。房屋建于上世纪80年代,面积不大,年久陈旧,老汉一直想换套大一点的新房,安享晚年。机会终于来了。2016年8月中旬,王老汉得到通知.     

砖砌体建筑的温度裂缝及设计控制

总结了目前砖砌体建筑普遍存在着竖向,水平、斜向温度裂缝、并分析了裂缝产生原因。根据裂缝产生的不同原因,在建筑,结构设计时采取“调”、“放”、“抗”措施,达到控制裂缝产生的目的。     

基于监督分类的震后高分辨率影像倒塌房屋快速识别

针对监督分类中样本设计与选取、关键特征提取两个关键环节,设计了多种不同样本提取方法和多种典型特征参数组合,对海地震后高分辨率影像倒塌房屋快速提取进行分析研究。结果表明,以倒塌样本与屋角样本作为训练样本,以灰度均值和灰度共生矩阵逆差矩作为参数组合,能够保证较好提取精度的同时,最大限度减少人工样本选取工作量,提高倒塌房屋快速提取效率。最后以该分类方法对玉树震后高分辨率影像的倒塌房屋进行自动识别,识别结果良好,进一步检验了该分类方法的有效性。     

“强制租售”能否激活空置房?

空置房是现今楼市的一个痒点,该怎么激活空置房一直是争论中心,今年"两会"众多代表委员也就这个问题展开了热烈的讨论。3月8日上午,在十一届全国人大四次会议安徽团"记者开放日"上,全国人大代表、中国社会科学院学部委员、马克思主义研究院院长程恩富语出惊人:"国家信息中心的一些统计资料显示,我国现在空闲房的存量至少有3000万套以上。对于空置的房屋,政府应该征收比租金还高的费用,让全国3000万套空房子住上人。"程恩富认为,凡是空闲的房子,必须在一年或两年内卖出去或者租出去。     

高层房屋建筑施工技术要点

近年来高层建筑发展迅速,建筑朝体型复杂、功能多样的综合性方向发展,因而相应的结构形式也复杂多样。高层建筑的特点是层数多,高度大,结构类型多样,体型复杂,施工难度大,施工工艺技术要求高,材料用量多,施工工期长,专业性强,工序多,交叉作业多,结构自重大,受力特点、设计依据与一般多层建筑有很大的不同,对结构的安全度要求特别高,对工程结构的施工质量提出了更高的要求。     

窑炉砌体非稳态导热时温度分布及蓄热量的计算

采用数值方法建立平壁多层窑炉砌体一维非稳态导热时窑炉砌体温度分布和砌体蓄热量的差分方程，并举例进行了计算，与常用的平均温度法的结果进行了比较，结果表明后者会造成较大误差。     

水库移民调查中存在的问题及解决办法

水库淹没实物指标调查是计算工程建设造成的损失,论证工程规模,进行方案比选,研究工程建设对地区经济影响的重要依据,是水库征地移民补偿、移民安置规划等项目的基本前期工作。针对水库移民调查中存在的具体问题,提出了针对这些问题的解决办法。