广东省水利水电工程建设管理费计费方法和取费标准合理性分析

《广东省水利水电工程概(估)算编制规定(试行)》(2006版)是根据水利部水总[2002]116号文发布的《水利工程设计概(估)算编制规定》,结合广东省当时水利水电工程建设特点编制而成的。该计价文件实施10 a有余,建设管理费的计算方式和取费标准在一定程度上已经无法满足广东省当前水利水电工程建设的实际需要。该文通过内容、费率及测算结果对比等方式对《广东省水利水电工程概(估)算编制规定(试行)》中建设管理费进行分析,并对建设管理费计算方法和费率等内容提出建议。     

调整物业服务费打好四张工作牌

近两年来,通货膨胀压力加大,物价飞涨,加上《劳动合同法》等新规的出台,导致劳动密集型的物业管理企业各项成本开支急剧攀升,使被定位于"微利"行业的物业服务企业经营难以为继,招工困难,员工流动性极大,威胁着物业管理企业的生存,制约了物业管理行业的发展.为缓解物业成本开支刚性增长对物业管理企业所造成的冲击,物业服务企业纷纷向小区业主提出适当提升物业服务费的要求,适时适度提升物业服务费被推上了前台. 近日,笔者所在物业管理公司通过采取业主意见征询的方式(视同于召开业主大会进行意见表决),在所属的4个物业管理小区内成功地促成物业服务费用调整的表决,为物业小区服务的良性循环提供了资金保障.     

住房城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 《建筑安装工程费用项目组成》

正一、《费用组成》调整的主要内容:(一)建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金(见附件1)。(二)为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价,将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金(见附件2)。     

传统的物业管理模式面临挑战

当前,除"北上广"等一线城市以外,物业管理业在内地二、三线城市也得到了长足发展,但一些深层问题也暴露了出来。以武汉市为例,该市物业管理总规模已经超过5400万平方米,其中住宅4500万平方米,约占全市住宅总量的45%,享受物业管理服务人口已经超过180万。但截至目前为止,根据住建部规定的物业管理企业资质等级条件,武汉市经工商     

“免费”营运模式探究——对物业管理产业化运营模式创新的思考

<正>伴随着第三产业的迅速发展,现代产业概念凸现出了以提供服务为主的经营性内容。物业管理虽被定位为"保本微利"的劳动密集型行业,但并不意味着忽视经营而没有任何经济目标。     

浅谈项目部收取综合管理费在协作队伍管理中的利与弊

收取管理费确定单价在工期短、项目简单的工程中是有利的,而对较复杂的项目工程而言则是弊大于利,因此,在工程实施中选择项目单价承包是比较合理的.     

CE人语

之前三联商社一直没有独立的配送中心和采购体系,需要向原控股股东三联集团采购商品,三联集团会向三联商社收取一定金额的管理费。今后三联商社如果要从国美采购商品,国美就不会收取任何管理费,直接会按照国美从供应商处拿到的最低价格供给三联商社,从而有效降低三联商社的采购成本。三联商社目前还正在建设自身独立的配送中心和采购体系,还计划今后和国美进行联合采购,以分享国美集团的庞大采购规模优势。     

大企业的最大责任是带领行业率先变革

<正>随着影响力的与日俱增,物业管理作为一个独立行业在我国越来越受到重视,但我相信从事物业管理的人自己心里清楚这个行业目前的日子并不是那么好过。大家知道做物业是要做制服的,一个服装老板找到我说两年前签订的做制     

谈电梯维修专项费用来源问题

随着物业管理活动不断规范，电梯运行维保服务作为物业管理中的一项重要内容越来越受到广大业主和媒体的关注。现在的商品房小区电梯的维修资金来源主要是物业管理费和公共维修基金。但一些房改售房和一部分未售公房住宅电梯往往存在使用年限较长、面临更新的问题，如何落实此部分电梯维修、更新费用的来源，已经成为物业管理工作中的一个棘手问题。     

湖北确保磷矿省内需求严控资源出省

湖北省为了控制高品位的矿石外运，合理调配综合矿石品位，各地磷管办规定含量为26％的矿石另收资源出境管理费10～50元。湖北省钟祥市、保康县、宜昌市等地的磷矿石市场具有如下特点：