混合功能发展概念解读与分类探讨

1引言 正如Coupland所言,混合功能(Mixed-use)和混合功能发展(Mixed-use Development)-直是被广泛使用却很少明确界定的概念[1].其模糊性的主要原因不仅在于丰富的实践较少总结到理论层面,还在于各种背景下的发展造成了内涵和外延的不尽相同.例如,加拿大学者Grant认为高层公寓、联排别墅等不同住宅类型的混合,以及商品住房与保障性住房的混合都可以归纳为混合功能发展[2];而在荷兰,这些内容却因为并未涉及到城市功能之间的混合而不被考虑在内[3];美国城市土地学会(Urban Land Institute,ULI)定义下的混合功能发展则侧重于大型综合体项目,其主要特征为:①包含三种或三种以上、能形成相互支持的主要营利性功能;②各组成部分之间在形态和功能上的有效整合,包括不间断的步行系统;③按照连贯统一的规划进行开发,且在规划中确定混合功能类别、规模、密度等来保证各个方面的协调一致[4].这些定义或宽泛或狭隘,都有一定的代表性,反映了研究对象的复杂性生,也反映了对混合功能发展确切含义的探讨一直没有停止,在很多具体问题上仍存在争论.     

民国建筑在南京的继承与发展——以“1912”文化街区为例

南京民国建筑是指民国时期包括官方和民间私人在南京兴建的各类建筑的总称。南京民国建筑风格主要有折中主义形式、中国传统宫殿形式、新民族形式、现代主义形式四种。文章基于对南京民国建筑风格的研究,对"1912"文化街区改造进行分析,进一步阐述民国建筑如何在现代城市中继承与发展。     

重庆东溪古镇历史街区自主治理的发展策略探究

随着存量规划与旧城更新,我国传统古镇的历史街区面临着由城镇化发展带来的保护和延续难题。文章以重庆东溪古镇为研究对象,通过调研历史街区的使用情况和居民的现实需求,找出古镇日趋衰落的根本原因。文章尝试与第三方技术支持机构合作来推动"自下而上"的公众参与方式,从而探究出适宜街区自主治理的模式,以期推动东溪古镇历史街区的可持续发展。     

浅谈荣华路景观照明设计

北京经济技术开发区自成立以来,城区面貌持续快速发展变化。本文以荣华路照明为出发点,对持续发展的城市夜景照明的提升进行了探讨。     

昙华林历史街区改造的反思

从武汉昙华林历史价值出发,结合国内创意产业园的成功案例,对造成昙华林被创意改造后的得失进行了分析,就其改造的规模、定位、功能、手法、配套等方面进行专项研究,最后尝试探寻昙华林历史街区改造的正确思路与方法,为昙华林开创一条复兴之路。     

再议历史文化街区保护

1982年2月，国务院下发了《国务院批转国家建委等部门关于保护我国历史文化名城的请示的通知》，公市了北京市等第一批24座国家级历史文化名城名单     

青岛四方路里院街区景观环境的保护及更新策略

青岛四方路里院历史街区是现今保存较为完整的里院街区,具有极其重要的建筑、艺术、历史价值。但是随着城市建设的发展,四方路里院街区正在逐渐消逝,亟需保护。通过对四方路里院街区的物质及非物质景观环境的研究,以求四方路里院街区建筑的重生和建筑文脉的延续。