住房公积金参与公租房建设与盈利模式分析

建设公租房的大量资金从何处获得,一直是困扰各地方政府的难题,而目前大量的住房公积金结余却被存在银行里,没有得到有效的利用。引入共有产权公租房模式,探讨了住房公积金参与公租房建设的运营模式,分析了共有产权公租房的建设、分配以及相关的管理政策等。通过案例研究和经济分析的方法,对住房公积金参与公租房建设的3种盈利模式进行了投资收益分析,论证了共有产权公租房引入模型的合理性,并针对共有产权公租房运营过程中存在的政策、管理、分配等方面问题,提出了相应的对策和建议。     

柔性契约机制下外向型制造商的多阶段采购策略分析

研究了柔性契约机制下,中国外向型制造商在全球采购环节中的多阶段策略,以期能应对后危机时代更大的不确定性风险。提出了模糊随机动态规划这一新的研究模型,通过二叉树模型模拟汇率、蒙特卡罗技术模拟模糊随机变量,构建了求解此类规划的算法。对理论模型进行了算例仿真,仿真结果验证了算法的可行性,为中国外向型制造企业制定全球采购计划提供了更加科学的方法和依据。     

对当前公租房规划建设问题的思考

本文从公租房建设的必要性和当前公租房规划建设中出现的实际问题出发,建议在公租房规划中要加强制度规划安排;扩大公租房规划覆盖面和规划总量;通过多种规划建设方式保障用地和资金;从群众需求出发来进行公租房的规划选址和规划配套工作。     

资金状况影响下城市住区规模的探讨——以南京市为例

基于我国城市住区开发的现实条件,探讨了房地产开发企业资金规模及房地产开发成本双重作用下,城市住区土地开发规模的大小,同时结合南京市土地交易市场成交土地面积的数据分析,指出城市住区土地开发具有分散度大、开发面积小的特征,因此,未来我国应加强小规模、开放住区规划理论的建立和研究。     

基于蒙特卡洛模拟的基本预备费估算

工程建设中通常都需要对未来的一些不确定因素进行估计,并以此估计值准备一部分资金,以备未来使用。但目前进行估计的时候常采用一个固定比率方式,不能最大限度反映未来可能的变化。文章拟采用蒙特卡洛模拟技术,对其中的基本预备费的估算进行探讨,以求能最大程度全面体现未来的变化,获得最真实的费用。     

列生成与GUB相结合求解钢铁原料采购批量问题

钢铁原料采购批量问题的目标是确定各种原料在一定时期(通常为一年)的各个时段(一个月)内的采购量,在满足生产需求的前提下,使总的采购成本和库存费用之和最小.一般批量问题是NP-hard,目前只存在有限的、启发式的方法求解小规模问题.建立了原料采购批量模型并提出一种新的方法--列生成与GUB(广义上界)相结合方法求解该模型.一组实际问题测试结果证明了该方法的有效性,同时也表明了该方法的潜在应用价值.     

我国水利投融资体制问题探讨

借鉴国内交通行业和国外的水利投融资经验,提出改革并完善我国水利投融资体制的对策:利用民间资本发展水利事业;有偿转让、招标拍卖水利资源以获取建设资金;采用特许权转让的方式将供水和污水处理通过私有化解决;发展水利产业基金;加大利用外资发展水利产业的力度。     

养老基金的财政合理投入优化模型构建

为解决我国老龄化加剧可能引起的养老问题,进行财政合理投入是增加养老基金收入的有效方式,并会影响社会福利的长期发展状况.在建立养老基金收支机制模型的基础上,进一步评估财政投入对经济发展的影响,在确立相关原则后构建合理投入的优化模型,对上海市的情况进行试算,并提出了有益的政策建议.     

基金交易系统的交互设计中信任力设计研究

目的通过交互设计建立并提升基金交易系统的用户信任,以达到提高基金交易系统用户黏度的目标。方法对基金交易系统信任生命周期进行划分,分析基金交易4个阶段的物质流、信息流、资金流运作方式。归纳基金交易系统信任生命周期与交互设计的关系,提出交互设计中各阶段的信任力设计原则,并运用问卷调查验证交互设计原则对用户信任是否有提升。结论基金交易系统可通过确保系统内容的有用性、营造系统安全氛围、确保系统内专业性信息易理解、提升系统的可视性、预防错误发生、提供解决错误的方法、提升用户使用过程中的安全感、提升系统可成长性在内等方式,有效提升用户对系统的信任程度。通过包括拓展系统感官通道、确保系统符合用户心智模型、满足用户社交需求、提升社交体验、提升个性化推荐体验在内等方式,小幅度提升用户对系统的信任程度。     

基于购买行为的文创产品消费者画像构建研究

目的 针对消费升级背景下文创产品面临的非刚需、同质化等痛点与困境,以消费者购买行为为切入点,寻求面向复杂消费群体进行差异化设计的新途径.方法 基于消费者细分理论,从"行为能力""目的动机""态度意识"3个维度观察并记录消费者的购买行为,利用三维知觉图的形式对购买行为数据进行整理并聚类.结果 以岳麓书院文创产品的实际销售情况为例,得到10个文创产品消费者类型,同时通过特征提取,完成典型消费者用户画像的构建.结论 基于购买行为的消费者分类与画像构建,能够协助文创从业人员理解客户心理、定位消费群体、把握市场需求、合理选择新品开发的方向,创造满足不同消费群体需求的针对性设计营销方案.