城市国有土地收益流失的原因分析

国土收益分配过程中的流失是土地市场发育的深层次问题之一，无偿，无限期，无流动的土地使用制度，土地使用制度转轨过程中的混乱以及地方城市政府在现行环境政策中的利益权衡是造成国土收益流失的三大原因。     

城市经营模式比较及南京的战略选择

综述了国内主要城市的城市经营模式，探索南京城市经营的战略选择。     

2011年新颁工程法规重点内容介绍及解读

二．重点法规解读 重点法规之一：中华人民共和国建筑法修改 1997年通过的建筑法第四十八条规定：“建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。”这条规定是在建立统一的工伤保险制度前，为及时救治和补偿因工作发生意外伤害的建筑施工企业职工而作出的专门规定．     

盐城房屋征收现场组织方式调查与思考

国有土地上房屋征收专业性政策性极强,征收实施现场组织方式对于项目依法高效推进十分关键.本文以江苏省盐城市为例,通过对现有项目现场组织方式的调查,对不同组织方式进行利弊分析,与同行们分享. 一、征收现场组织方式的主要类型 江苏省盐城市区组织实施房屋征收项目48个,其中市政府作出征收决定项目8个,区政府作出征收项目40个.已经实施完毕和正在实施的项目43个,近期实施项目3个,因故停止实施项目2个.盐城市区征收现场组织方式主要有以下四种类型:     

小产权房的前世今生

1990年代前后,当大量农民远离了生养自己的故土、呼啸着掠过一个又一个小村庄、小城镇,争相排进打工的队伍之时,城市并没有给他们准备好住房。此时,城市人口的流动也剧增,让原本只考虑户籍人口的城市规划显得尴尬而无奈。但城市外来者很快找到了栖身之地。那些被贴上标签的"农民工"和"外来人口"租住在城郊农民的闲置房。但有限的闲置房装不下农民纷纷变身"农民工"离乡谋生、赚钱的梦想,承载不起"外来人口"对好生活的向往。于是当地     

论项目选址前期策划研究的重要性

大连市在严格执行《中华人民共和国城乡规划法》的同时,分析实际问题,结合地方特色,在土地出让前除制定单元控规外,还提出了编制出让地块的前期策划方案,使土地出让的条件更具可操作性,大大减少了诸多矛盾,为规划的实施奠定了坚实的基础。     

政府公信力是推动房屋征收的力量之源

正《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经颁布3周年了,由拆迁人主导的城市房屋拆迁基本被国有土地上房屋征收所取代。拆迁改为征收后,一方面依法规范了政府征收公民和法人不动产的行为,考验着各级政府依法执政的水平;另一方面,也提高了公民依法维护权利的意识和能力,应当说是     

天津 群众选择 实物安置与货币补偿并重

正按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)及天津市有关规定,房屋征收补偿安置方式分为货币补偿和实物安置两种,安置方式由被征收人自主选择。一、货币补偿按照天津市《关于贯彻国有土地上房屋征收与补偿条例有关事项的意见》(津政发[2011]20号)规定,"征收住     

长沙 货币化安置的政策框架和完善思路

正近几年来,湖南省长沙市在棚改征收工作中,灵活采取多种安置方式,为被征收对象提供足够安置房源,在保障实物安置的同时,积极鼓励货币安置,让被征收对象通过自主购房的方式更好地改善住房条件。2009年以来,城市棚户区改造共安置棚户区居民4.9万户,其中货币化安置2.7万户。一、鼓励货币化安置的主要措施(一)落实货币补偿奖励政策590号令颁布实施以后,长沙市出台了《长沙市国有土地上房屋征收和补偿实施办法》(长沙市人民政府令第116