东京中城,东京,日本

东京中城是在东京中心地区少见的大规模国有土地——旧防卫厅本厅建筑的遗迹上,以有效的土地再利用为主题进行的开发项目。该项目由三井不动产负责项目管理、SOM担任主要建筑设计,日建设计负责设计工作统筹,同时邀请了日本国内外著名的设计师们一起参与,在各方的共同配合下才得以完成。东京中城是以三得利美术馆和"21₂1设计视野"     

国有土地上房屋征收与补偿规范操作解析

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收补偿条例》),国有土地上房屋征收与补偿工作流程大致有九个环节,分别是制定征收年度计划、组织房屋调查登记、拟定征收补偿方案、作出征收决定、确定房屋评估机构、签订补偿协议、作出补偿决定、申请强制执行、建立征收档案,其中,除了制定征收年度计划与建立征收档案相对比较简单外,其余七个环节工作都比较繁重,要求也比较高。为了进一步规范     

住建部：保障房建设要做好“七公开”

住房和城乡建设部副部长齐骥目前在住房城乡建设系统住房保障和国有土地房屋征收补偿信息公开工作电视电话会议上指出,在住房保障信息公开方面,今年要重点做好公开分配政策信息、分配对象信息、分配房源信息、分配程序信息、分配过程信息、分配结果信息、退出情况信息七项信息公开工作。     

广东新土地革命集体土地的流转加快了农村城市化进程

从今年10月1日起，《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（下称《办法》）将在广东全省范围内正式实施。这意味着，农村集体非农建设用地将视同国有土地，可以合法入市流转。此举打破了“非经政府征地，任何农地不得合法转为非农用途”的传统，代之以一个征地制与农村集体非农建设用地直接入市制并存的新时期。“这是一项探索性立法，开创了全国的先河。”广东省人民政府副秘书长周炳南如此评价。     

城市房地产交易中的土地违法行为探究

根据土地管理法的规定，在土地资源配置上，我国当前采用有偿使用和无偿划拨两种方式，有偿使用是指土地使用者通过向国家交纳有偿使用费以取得国有土地使用权，是取得国有建设用地的基本原则。无偿使用是指土地使用者在没有缴纳国有土地使用费的情况下，由国家行政划拨而取得的国有土地使用权。为防止国有资产流失和保护国有土地资源，法律法规对于划拨国有土地入市交易作了严格的禁止性规定：划拨土地使用权，除重新签订出让合同并补交土地使用权出让金外，不得转让、出租，抵押，     

强化土地资产意识 培育规范地产市场

近年来,在全面贯彻落实土地基本国策,管好耕地资源的同时,按照建立社会主义市场经济体制的要求,从强化土地资产意识,培育规范地产市场入手,不断深化土地使用制度改革,初步建立了比较规范的地产市场和管理制度,全面实现由政府组织统一征地,新增国有土地使用权的出让率达到100％,土地使用权转让、出租和抵押审批率达到95％以上。 一、推行国有土地使用权出让制度,垄断土地一级市场 我们全面推行了国有土地使用权出让制度,牢牢确     

北京:完善保障房制度

年关将至,北京加紧了完善保障房制度建设的步伐。9月12日,北京市住建委公布了《北京市国有土地上房屋征收与补偿中住房保障优先配租配售管理办法》、《北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》、《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行     

国内最大的钢结构住宅示范项目建设全面展开

近日,中国京冶顺利取得吉林市“雾凇龙潭”地产项目开发地块的国有土地使用权,这是目前国内最大的高层钢结构住宅项目。     

城市经营模式比较及南京的战略选择

综述了国内主要城市的城市经营模式，探索南京城市经营的战略选择。     

浅析国有土地上房屋征收的制度保证

《国有土地上房屋征收补偿条例》(下称《征收条例》)确定政府为征收唯一主体,只有"为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要",才可以依法征收。国有土地上房屋征收涉及千家万户,关系到被征收人的切身利益。目前,由于补偿方案多存在补偿标准过低、补偿范围遗漏以及补偿安置不能到位,由此引发的拆迁纠纷,成为社会矛盾的焦点,严重影响社会的和谐稳定。《征收条例》房屋征收决策、实施充分遵循民意,"让老百姓说了算",将政府的决策置于社会监督之下,从而为和谐征收提供制度保障。