房地产土地增值税清算问题与注意事项分析

在我国不断深化改革的背景下,我国房地产行业规模不断扩大,但是随着房地产自身经济效益的增加,面临的税负成本也在逐渐增加,最终导致房地产自身经济效益受到影响。在房地产所有税负问题中,土地增值税为其重要组成部分,企业在清算税负问题过程中,如何有效降低税费保证企业自身的经济效益成为当前房地产企业发展过程中的重要问题之一。基于此,本文主要研究了有关房地产土地增值税的清算问题与注意事项。     

刍论增值税转型对电网企业的影响

自1954年在法国率先实行增值税以来，在其后二、三十年的时间里，迅速在世界范围内推行。我国从1994年起，在工业、商贸、进口环节和加工、修理修配等环节普遍实行了增值税。由于增值税的核心内容是减除税基中的已经征过税的价值以避免重复课税，对销售货物或提供劳务过程中实现的增值额征收税款的税种。实际操作中采用抵扣的方法计算，即纳税人根据销售额计算“销项税额”，从中扣除购买原材料等已缴纳的“进项税额”。     

动态

财政部推出系列税收优惠政策支持循环经济发展来自全国人大法律委、环资委、常委会法工委会同国务院有关部门联合召开的《循环经济促进法》座谈会上的消息,为配合2009年1月1日《循环经济促进法》的施行,财政部陆续出台了一系列政策措施并不断完善,初步构建了支持循环经济发展的财税政策体系。财政部副部长李勇在座谈会上表示,在增值税方面,从2009年1月1日起,对销售再生水、以废旧轮胎为全部生产原料生产的胶粉、翻新轮胎、生产原料中     

政策

国资委拟启动央企工资总额预算管理改革;中国将不会修改铝管增值税出口退税政策;资源税改革拟下半年推行;税务总局将大范围取消进出口退税     

关爱方能结出同心圆

2008年第15期贵刊刊登的《原油进出口缘何双增？》一文话题很小,选的切入角度却很准。且能借专家观点,将小问题讲得比较清楚。     

增值税转型试点的政策效应及改革效应

在国家实施东北老工业基地振兴战略的推动下,东北地区经济发展出现了转机,经济增长速度加快,经济效益明显提高,特别是东北地区扩大增值税进项税额抵扣范围(下文中简称"增值税扩抵")若干政策的出台,对东北老工业基地经济的发展起到了重要的拉动作用.但是,由于增值税扩抵政策的实施是一项复杂的工作,因此,在增值税扩抵过程中,应更多地从政策效应和改革效应两个取向,去研究和解决存在的问题,这对于促进东北老工业基地的区域创新能力和完善增值税转型是十分重要的.     

2007年7月中国调低PVC出口退税

2007年7月1日起，中国将把塑料树脂出口退税从11％降至5％，目前中国对PVC征收17％增值税，出口退税11％。出口退税降至5％意味着出口商1t PVC塑料树脂损失利润60美元。当地PVC厂家在此之前不断增加出口量。     

论新常态下房地产行业土地增值税纳税筹划探析

前几年,我国房地产行业一直处于高速发展的趋势,房价更是与日俱增,国家为预防房地产的泡沫现象,对房地产行业出台了一系列的调控政策,如限制买卖房屋者条件、相关税制政策等,进而限制了房地产行业的外部发展环境,也加剧了行业内部之间的竞争压力。目前,房地产企业对外受限于行业外部发展环境的影响,对内又遭受企业间激烈的竞争压力,为寻求以不变应万变的发展形势,房地产企业依然在该企业内部发掘竞争发展优势。本文简单概述相关概念和土地增值税纳税筹划的意义,并对房地产企业中实施土地增值税纳税现状进行了深入分析,根据土地增值税存在的不足,提出了相应的对策,以此,为房地产企业寻求利润最大化提供路径。     

增值税转型对水电站、风电场、光伏电站的影响

增值税转型,是将中国实行的生产型增值税逐步转型为消费型增值税。在生产型增值税税制下,不允许扣除外购固定资产所含的已征增值税;而实行消费型增值税,允许扣除外购固定资产所含的增值税。文章通过案例分析增值税转型对水电站、风电场、光伏电站等可再生能源电站上网电价及企业税负的影响。     

废塑料：政策吹响行业变革的号角

众所周知,废塑料行业是政策导向型行业,而在＂绿篱行动＂之后,政策引领行业发展方面,具有更加深远的影响力。可见,政策频出已吹响了行业变革的号角。下面,让我们解读一下7月份出台的相关政策都释放出哪些信号,希望给企业的健康发展带来益处。