2016,房企应打好“去库存”这一仗

要想房地产行业新增投资溶冰回暖,只有在我国城市化建设中,再多创造几个像深圳这样的新型的一线城市。最近,在地产领域从上到下议论最多的是楼市如何去库存,从地方到中央没有这么热议和关心过楼市。现阶段为什么会有这么多层面一起来关心房地产市场的发展呢？     

邀约无限生活

正如恩在空间设计中引入了珠宝盒的概念,公共与私密空间采用模糊间隔法,制造出一种空间迷失感,给使用者带来耳目一新的感觉。万科大都会身处北京的繁华商圈CBD,是北京万科定位最高端的项目。万科的项目历来注重在建筑的硬件以外,提供更多软性的、文化的居住价值。因此,从一开始,大都会的项目就定位在打破市场上约定俗成的豪宅样貌,以生活名奢     

为“绩效考核”号脉

正原通用电气董事长兼CEO杰克·韦尔奇说过:绩效考核是企业管理的最好的手段,我至少花一半的时间用于对员工的绩效考核。日本索尼常务副总裁天外伺郎却言:绩效主义毁了索尼。万科创始人王石:绩效主义是脓包!众多企业家心中的经营之神稻盛和夫指出:让所有人认可的考核正因为对员工进行评价是一件困难的事情,所以企业的经营者就必须熟谙员工心理,倾注心血、认真慎重地做好这件事情。可见,绩效考核在中外各行企业中都是一个受到企业管理者高度关注的话题。     

台湾设计师·在中国内地

<正>随着中国内地对好的设计的青睐,大裤衩、小蛮腰、万科中心……在中国内地遍地开花。这些地标建筑皆由境外设计师或设计机构设计,预示着中国内地已成为一块甜香的大蛋糕——市场大、项目多、资金充足……。但大家都知道,越是甜香的东西,就更需要付出一定的努力才能获得。     

万科:构建“全龄化”社区

正解决养老保障的基点应放在社区,形成一种全新的社区养老模式——全龄化社区养老体系系统工程。2014年,养老地产将成为万科新战略的抓手之一。以北京万科为例。北京万科针对其所开发的20多个已入住小区的老年人的需求进行调查后发现,解决养老保障的基点应放在社区,形成一种全新的社区养老模式——全龄化社区养老体系系统工程。即通过建造适合老年人居住的特殊功能用房,构建以健     

房企赴宴 政府要管好酒局

正我们喝酒的人作为企业,知道要健康地喝酒,不要喝大酒,喝大酒有益于快乐一时,无益于身心健康。房地产有三个角色,一个叫企业,一个叫市场,还有一个叫政府。这三个角色到底什么关系?我相信有很多的著作在谈。我也一直在找一个生活中的经验,希望能把这件事说明白,可一直没有成功,直到上个礼拜喝了一次大酒,喝倒了我就想清楚了。首先企业就是要喝酒的人,他要追     

微信:“微”时代搭建服务大平台

正微信推出虽仅有三年多时间,但其影响力已经不容小觑。截至目前,已有6亿用户在使用微信,并且这个数量依然保持不断增长的趋势,可以说,现代社会已经全面进入了无微不至的信息时代。微信确实改变了很多人的生活习惯,以及很多行业的营销习惯,对物业管理行业而言,微信也已经被格式化地运用到行业领域的方方面面。如万科物业、保利物业、长城物业、绿城物业等众多物业服务公司,都已加入到探索借力微信平台提升物业服务品质的行列。     

智做“适者”

正日本冲绳县的中八相山地区,有一种萨摩蜗牛,能够像蜥蜴一样切断尾巴逃脱捕食者。这是首次在蜗牛身上确认有这种行为。为什么偏偏是这个地区的蜗牛,具有断尾逃生的本领呢?原来,这个地区有很多喜欢以蜗牛为食的蛇类。为了应对蛇的攻击,经过不断的进化演变,萨摩蜗牛练就了这种本领,很好地生存了下来。     

房地产联姻银行或将成趋势

正对于房企而言,与银行联手合作,从前期融资到中期按揭,及后续社区金融体验,各个环节的成本均可下降。2014年1月24日晚间,恒大地产发布公告称,收购华夏银行已发行股本总额的4.522%,总代价为33.025亿元。此番收购后,恒大成为华夏银行第五大股东。这是继万科入股徽商银行后,又一龙头房企发力银行业。地产商纷纷入股银行,其意图何在?进军银行意图明显去年下半年以来,包括万科、新华联、世茂、越秀地产、恒大等     

朱保全：我的三年反思

2011年的今天,万科物业总经理季度例会提出了发展＂社区经济＂这个方向。三年回首,财务指标节节攀高,到了2014年,＂物业公司＂这四个字突然开始被资本市场关注,投行、基金扑面而来,谈市盈率的时候,说三十倍都不好意思。