离婚时按揭房的归属性问题研究——对《婚姻法》司法解释(三)第10条的评析

随着社会的发展,越来越多的人以按揭分期付款的方式购置商品房,这虽然在一定程度上解决了"买房难"的问题,但是却也引发了"离婚时按揭房的归属性"、"离婚时按揭房增值部分如何分割"等复杂问题。"按揭"一词源于英美法系中的衡平法,在我国的法律实践中主要是指:购房人与房产商签订房屋买卖合同,并支付首款。然后将其买卖合同项下的权益抵押给银行,银行则贷款给购房人并以其名义将剩余合同     

小产权房变相转正？——审视“集体土地建公租房”

2012年初,曾被明令禁止开发的集体土地成为保障房建设的新突破口。 在1月7日召开的全国国土资源工作会议上,国土资源部部长徐绍史表示,对于商品住房价格较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市,“由省级人民政府审核同意并报部批准后,     

产权视角下人力资本的会计确认和核算

在人才强国策略和激烈的市场环境下,企业间的竞争归根结底就是人力的竞争。如何正确看待和处理人力资本是摆在企业和学者面前的一大难题。本文通过对人力资本产权归属问题的分析,解决了人力资本的会计确认问题。将人力资本一方面确认为无形资产,一方面作为员工对企业的投资,确认为企业的权益。同时提出了人力资产的计量方法和核算方法,方便企业进行实务操作。     

航天科技集团一院产权结构与管理模式初探

对中国航天科技集团公司第一研究院,及其下属研究所、工厂、公司等的产权结构现状进行了分析,然后基于产权多元化的基本思路,对一院和下属厂、所、公司等单位的股权结构及其管理模式进行了初步设计。     

外商投资企业党建存在问题、成因分析及科学化思考

随着改革开放和市场经济的发展,外商投资企业成为我国社会主义市场经济的重要组成部分,同时,外资企业特有的管理模式和经营理念对传统企业党建工作模式提出了挑战。推进外资企业党建工作,成为提高党建科学化水平,巩固党执政的组织基础的必然要求。因此,在分析外资企业党建工作存在基本问题的基础上,剖析了其产生的思想因素、利益因素、管理因素、人员因素和保障因素,并提出了推进外资企业党建科学化的法制基础产权原则、文化包容跨文化沟通、确立党组织地位和发挥党建作用的基本思考。     

浅谈城网改造存在的问题

吉林供电公司城网改造工程已经结束,针对城网改造过程中遇到的问题,我们参与解决的办法以及应注意的一些问题。     

流域初始水权分配方法与模型

针对初始水权的分配问题,分析了目前两种主要分配机制———计划与市场的原理和模型及其不足,将拍卖方式引入初始水权配置,建立初始水权的拍卖模型;以玛纳斯河流域为例,分析了流域初始水权配置的现状及存在的问题,最后给出流域初始水权配置新的思路,为干旱内陆河流域初始水权配置提供理论基础.     

从模糊产权到管理层收购--政府放弃乡镇企业产权原因分析

20世纪90年代以后,乡镇企业的产权模式出现了巨大的变化,其中大量被管理层收购,对此理论界多从经济角度给予解释,但鉴于政府在市场经济中的特殊身份,我认为必须从经济与政治两个方面,才能对之做出合理说明.     

企业人力资本投资风险分析与防范对策

论述了企业人力资本投资风险形成的原因、特征,以及对企业生产经营活动的影响和相应对策.     

人力资源会计初探

分析和解释了人力资源的产权归属,确认人力资源是一种资产.阐述了人力资源与人力资本是两个不同的概念,对人力资源进行了分类,提出了人力资源会计计量方法,介绍了成本法与价值法的优势.