公共政策视角下伦敦住房规划编制方法与要点探讨

我国正处在高质量发展转型的关键期和攻坚期,制定高质量住房发展策略成为当下激发城市活力、增强城市承载力、提升城市竞争力的重要支点。伴随着人口数量和结构的变化,我国的住房供需矛盾已逐步从总量短缺转向结构性供给不足,对住房体系构建、空间分布等提出了更高的要求。本文试图深入剖析伦敦的住房发展经验,在系统梳理伦敦住房政策演进历程的基础上,从政策导向、技术方法、实施管理等方面分析伦敦住房规划的编制方法与要点,以期为新时期我国住房高质量发展提供经验借鉴。     

长租空间产品力的实践与思考

随着中国经济的持续壮大,城市群的不断发展与综合交通网络的便捷带动了人口迁移,因此住房租赁市场不断发展,并成为以人为本的新型城镇化构建的重要组成部分。长租公寓作为承载都市居民租住需求的空间产品,硬件产品力基础和软性实力是长租公寓产品力体系缺一不可的两项核心能力。本文介绍了中国长租房市场的发展情况,并以中海长租公寓为例,对长租空间产品力进行了深度解构,指出实现“投—融—管—退”资产管理通路闭环的重要性,为我国租赁住房开发运营机构提供借鉴经验。     

产业规划促进农村住房改造与农房集聚建设启示——以西坑镇下垟新社区为例

农民住房问题是农民最关心的热点问题之一,无论是农村住房改造还是农房集聚建设,都关系到人民群众的切身利益。农房两改不但可以缓解农民建房难的问题,而且可以提高农民的生活品质,改善农民的居住环境,增加农民固定财产收入,同时能够促进村级集体经济的发展。农房集聚建设需要以发展特色主导产业为支撑,本文以西坑镇下垟新社区为例,在实地调研的基础上,分析农村住房存在的主要问题,发展农村特色产业,逐渐形成新社区主导产业,推动农村产业结构升级,促进第二、三产业的发展,带动农村经济的增长,推动农房集聚建设的实施。     

因地制宜、分类指导推进西部地区住房保障制度建设

我国地域辽阔,地区之间在自然、人文以及经济发展等环境方面都存在较大差异,同样的政策在东南沿海地区能够起到良好效果,而在两部地区往往并不适合.因此,如果在政策的制定和执行上采取一刀切的方式,必定无法得到理想的效果.这个特点在住房政策方面体现得尤为显著,由于住房的不可移动性,住房方面的经济活动必然要与当地的客观环境紧密联系,所以,在研究、制定和执行住房政策的过程中,因地制宜、分类指导应当成为最基本的原则之一.     

法国社会住宅政策的演变及其启示

法固社会住宅系统创立于19世纪中叶工业革命以后,二战后逐步发展完善,形成了以政府贷款.补贴等优惠政策为刺激,通过公私合作的方式建设管理社会住宅的系统.社会住宅系统起到了解决贫困人口居住问题,缓解社会矛盾,调控房地产市场等多种作用.但社会住宅空间分布集中,建设规模偏大等原因,造成了1980年代以来法国严重的居住隔离问题.2000年以后,法国确立了通过社会住宅的重新分布实现社会混和的战略目标.文章通过对法国社会住宅政策演变历程的回顾,总结出它的成功与失败之处,并结合国内的实际情况,提出中国应加大政府的财政投入,扩大融资方式,建立以租赁为主的保障性住房系统,并以此调控房地产市场;同时注意通过综合规划,防止居住隔离现象进一步加剧,维持社会的和谐稳定.     

人居科技与美好住房——以河南信阳市发展人居科技产业、建设城乡未来社区为例

我国居民住宅消费正在从“住有所居”到“住有宜居”升级转型。大力发展人居科技产业是不断满足人民对美好住房的需求,也是住房发展和住房消费“双升级”,助力“双碳”目标实现的需求。去年以来,信阳市以“美好生活看信阳”的城市愿景为引领,聚焦“未来人居”发展方向,提出“大力发展人居科技产业,加快推进城乡未来社区试点,合力共建未来人居科学城”的城市转型发展新路径,着力打造“国家未来人居科技创新高地”,在发展人居科技产业,实现“美好住房、未来人居”方面进行了积极的探索。     

浅谈当前保障性住房建设与管理存在的问题及对策

作为社会基础保障的优化手段,保障性住房的存在能够满足不同群体的居住需求,实现社会经济的长久发展,具有极高的应用价值与意义。以凉州区东升二区棚户区改造安置住房建设项目为例,对该区域内所存在的住房建设与管理问题加以分析,针对实际情况提出相应的处理措施,减少成本支出,实现精细化管控,同时还可以缓解政府部门所承担的各方面压力。     

高层建筑结构抗震加固改造

1工程概况上海长宁路3239号办公楼位于哈密路与长宁路,原建于1996年,准备作为上海市砖瓦厂综合楼,后因各种原因,于土建完成后停建。现由上海中山建     

具中国特色的住房消费模式探索

温家宝总理在第十届人代会第五次会议上的《政府工作报告》中,从中国国情和所处历史阶段出发,明确提出,要"形成具有中国特点的住房建设和     

地下建筑物外墙单面支模施工技术

1工程概况江苏省水利后勤服务中心工程地下2层、地上14层,总建筑面积约为14000m2,其中地下室建筑面积为4200m2。地下室的围护结构采用人工挖孔桩Φ1000@1500、钢筋混凝土支撑梁围护。