家庭防盗新观念

中央电视台最近连续前天播放了两则有关家庭防盗的奇特案例．     

基于ASP.NET的智能小区新闻发布系统的设计

为了增强系统源代码和信息存储的安全性,解决普通新闻发布系统中的安全问题,基于ASP.NET 的B/S三层结构开发模式,充分考虑系统安全性,采用基于角色的访问控制技术,设计了智能小区新闻发布系统,实现了小区中心与住户的信息沟通.本文同时对系统的功能模块设计及系统的实现过程进行了介绍.     

住宅工程验房机制与验房制度研究

住宅工程“验房”关系群众利益,是重要的民生问题,通过对自助验房、第三方验房师验房、住户见证验收三种主要的验房方式的利弊分析,提出了建立科学规范的验房机制与验房制度的意见和建议,建立多元化验房机制,多渠道满足住房消费者验房的需求,促进验房工作健康发展。     

阳台式太阳热水器

目前国内绝大多数太阳热水器是将整机装在建筑物的屋顶上。现在很多商品房将楼顶的空间划给了顶层的住房，其他住户安装太阳热水器受到了限制。要解决这些问题，就要使太阳能和建筑结合为一体，在建筑设计时统一考虑。为此，我们设计了一种可装在楼房墙壁上或装于阳台栏板上的太阳热水器。     

明朗的一天从全屋净水开始

厨房净水“满意”仍有距离家用净水设备的兴起虽只是近两年的事,但严先生一家早在十年前便成为了第一批“吃螃蟹”的人。严太太叹息道,现在居住的小区购于十多年前,当时算是新建成的商品房。虽然外观看起来不像一些七八十年代的老公房一样陈旧,但入户水质依旧不佳。而且二楼以上的住户用水均取自顶楼水箱,水箱清洗后的一段时间,漂白粉气味会特别浓烈。     

让住户满意的物业管理职能研究

从使住户满意的角度研究了物业管理中的计划、组织、领导、控制和创新五项职能,以指导物业管理企业提高管理水平和服务质量.     

使住户满意的物业公司模糊综合评价模型

建立规范、定量化的物业管理评价体系，对物业管理公司进行住户满意管理的绩效评价，是物业管理行业的重要问题。在对顾客满意度的预测分析中应用了德尔菲法、并根据住户满意信息是模糊的这一特点结合头脑风暴法，运用模糊数学理论，将德尔菲法进行了改进，使之更适合于住户满意度的预测分析。同时，还运用模糊数学方法建立了使住户满意的物业公司模糊综合评判模型，给出了模型的应用案例。     

高层住宅建筑设计要点分析

高层住宅建筑作为现代生活的产物,为提高居民的生活质量作出了很大的贡献。它与大量的城市居民的生活息息相关,因此,“以人为本”的设计理念突显得尤为重要。只有认真贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针,坚持“以人为本”为指导思想,做到每一个细节的优质化和精细化,才能设计出适合消费者的住宅,才得以使高层住宅的发展前景广阔。     

准公共产品视角下的经租房空间演变与利用对策——以北京老城为例

经租房是1956—1965年私房改造时期国家经营租赁房屋的简称,后演变成为今日历史街区中直管公房的主要类型,是历史街区中建筑风貌的重要组成成分。文章通过对经租房的相关政策、空间演变过程及其内在逻辑进行梳理,将其发展分为分割期（1956—1965年）、破碎期（1966—1978年）、重构期（1979—1991年）和没落期（1992年至今）4个阶段,揭示了经租房准公共产品的属性。文章认为在保证公众利益最大化的前提下,经租房可为当前历史街区保护与利用工作提供重要抓手,并据此在恢复社会福利属性、清理不合理占用、优化资源分配和配套保障管理4个方面提出相应利用对策,为下一步直管公房的合理利用指明方向。