住房合作社在北欧国家住宅发展中的作用

住房合作社在北欧国家已有100年左右的历史,主要是中产阶级自我组织起来进行非营利性住宅建设.最初它是由私人为解决自己的住房问题自发组织起来的,而现在已发展为全国性的多层次的组织.住房合作社的具体形式很多,除在经济上具有优势外,在住宅的管理和社区生活方面也特别有利于形成良好的社区.本文以北欧国家住房发展的历史为背景,介绍住房合作社的产生、自身的发展以及在不同阶段住房建设中的作用.     

提高住宅工程质量若干措施的探讨

住宅工程上的“堵、漏、渗、砂、壳、裂、粗”等质量通病长期存在。据上海市1990年对百幢住宅进行质量抽查,发现各种质量问题有474个,严重地影响着住户的正常生活和经济利益。因此,必须进行综合治理。本文结合上海市工农新村四街坊住宅工程防治质量通病的试点实践,着重从施工和设计方面,就如何从技术措施上为提高住宅工程质量谈谈我们的经验体会。     

6-A-1建筑工作室

林爱华: 室主任 主任建筑师、国家一级注册建筑师、注册规划师、高级工程师。1989年9月毕业于清华大学建筑系,建筑学学士;1992年4月,毕业于哈尔滨建筑工程学院,城城市规划与设计专业硕士。 主持设计的主要工程项目有:亚林西居住区规划,丰盛危改小区规划:望京A4区规划获首都建筑设计汇报展居住区规划设计一等奖,建设部“97全国跨世纪住宅小区方案竞赛”优秀获奖方案;望京A1区规划获首都建筑设计汇报展居住区规划优秀设计奖。燕化星城获建设部国家重大科技产业工程项目(2000年国家小康住宅示范小区)科技进步优秀奖.京门商住楼(糖人街项目),金尊国际大厦概念设计。     

全寿命 高品质——坚持以人为本,实行住宅性能认定

我国及东亚地区,住宅生命周期呈短寿命型,大量处于设计使用年限内的住房被拆除,不符合可持续的科学发展观和节约资源的原则。相当多的建筑被拆除是由于结构安全及其它质量问题所致,全面迅速地提高住宅品质是当务之急。住宅的全寿命高品质依靠完整的住宅产业体系来实现,其中的住宅性能认定,既是住宅产品体系,又是质量管理的重要制度。总结和完善住宅性能认定制度,提高认定的科学性、公正性和权威性,以促进住宅技术进步,提供全寿命高品质的住宅及准确的市场信息,维护市场主体的合法权益。