减量目标下“开发权转移”的适用性分析——以东莞市水乡特色经济发展区为例

"开发权转移"是牵涉土地产权与空间管制的制度设计,具有以市场的方式完成空间资源优化配置并实现保障个人财产权利的制度优势。本文以东莞水乡特色经济发展区为例,通过对比研究和问题分析,认为"国内外制度环境差异"对"开发权转移"制度的地方化过程并不构成重要障碍,但在"权利主体意愿、开发权市场供需关系、与既有政策关系、空间管制"等问题的影响下,采用"开发权转移"来帮助东莞水乡实现减量目标还存在一定的适用困境。     

中梁山煤电气公司开发巫山铁矿

重庆中梁山煤电气公司等5家企业达成协议,将联合出资2亿元组建新公司,共同开发巫山抱龙桃花铁矿。据介绍,这5家企业分别为重钢集团、重庆中梁山煤电气公司、重庆汇通矿业投资公司、重庆中经高新技术产业有限公司、重庆融捷经济信息咨询有限公司,他们将组建重庆钢铁资源股份有限公司,开发巫山县抱龙桃花铁矿。在新公司中,重庆中梁山公司将拥有煤炭资源的开发权。     

面向空间正义的城乡开发权配置研究——佛山市规划管理实践的“实然、应然、使然”

长期以来,我国城乡高度混合地区需要反复调适规划管理策略,以缓解城乡二元制度下土地开发权不均衡引发的各类问题。为建立长期解决方案,文章依托法学领域的概念辨析,探讨了空间正义导向下开发权的应然状态,并以佛山市规划管理实践为例,探索了在规划领域建立复杂利益格局的调整机制,最终从开发权的赋值、联动、市场定价、时序安排等方面提出技术、政策的创新方向,以期为相关利益分配提供新框架,从而促使新时期规划体系进一步完善。     

城乡规划与开发权及开发活动的关系

认为开发权与开发活动是市场经济下城乡规划体系的几个核心概念之一。分析并厘清了开发权和开发活动的概念,提出以法律形式明确开发权所属,清晰界定开发活动,制定开发活动的规则是建设社会主义市场经济的城乡规划法律体系的基础。     

城市更新和规划革新——《深圳市城市更新办法》中的开发控制

为回应土地紧缺及粗放开发带来的环境问题,深圳市政府于2009年10月发布了《深圳市城市更新办法》,对不同类型、不同程度的更新改造活动做出规范。本文对《更新办法》的内容和三年来的实践进行分析,认为在其针对的主要问题当中,建成环境的衰败并不处在关键地位,更重要的是建设土地的循环使用。《更新办法》的颁布,一定程度上缘于现有土地使用政策及规划机制未能给城市再开发提供有效管理。《更新办法》尝试围绕开发权的界定和开发权的控制,从规划角度对土地开发秩序和开发收益进行管治,具有制度意义。     

加强水能资源管理 促进水电开发与经济社会和生态效益相统一

近年来，贵州省水电开发掀起了热潮，省内外各开发商争相获取各条河流水能资源的开发权，这种现象被称为“圈河运动”。一些地方在“圈河运动”中出现了“跑马圈河”、滥占资源等情况，造成水能资源开发无序，社会舆论反响强烈。     

水能资源开发权有偿转让若干问题探讨

浙江省率先在国内推行水能资源开发权有偿转让制度,由于是制度创新,缺乏可供借鉴的经验,因此在实践中出现了一些问题,有待于规范完善.本文就此作出探讨,期望国家主管部门能尽快出台规范性文件,使之能真正成为推动我国水能健康、可持续发展的有效手段.     

要闻

巴斯夫：2004年集团业务销售翻番；美国；2005年门窗市场需求上升；巴斯夫和壳牌计划出售巴塞尔公司；美国：茂金属聚合物市场将高速发展；汽车：“绿色”塑料使用比例有待提高；全球最大的热固性树脂生产商将诞生；日本：东丽公司扩大碳纤维产能；台塑2007年前建成宁波的乙烯储罐；亚洲：PP生产商打算减产；北欧化工：一季度赢利强劲增长；印度：获得埃及油气开发权；美国：塑料包装巨头投资中国。     

沙箱游戏的自我救赎之旅

当年Rookstar花重金从Capcom手中买下《Red Dead Revolver》的开发权。在上一世代制作出了西部风情浓厚的射击作品，不过在当年，家用机上的射击游戏并不能被大众接受，虽然以现在的眼光看，当时的那部作品就已经足够优秀，可惜还是没有得到应有的推广。     

企业动态

正泰太阳能中标浙江首个兆瓦级光伏电站项目,赛维LDK产出全球最大太阳能多晶硅硅锭,阿特斯获得包头稀土高新区500兆瓦太阳能光伏电站开发权,云天化投资1．2亿元涉足新能源材料,杜邦深圳光伏基地薄膜太阳能项目将于10月量产.