上海市区域住宅房地产价格综述

本文经过细致的市场调研,分析上海主要区域住宅房地产的特征、价格、功能定位和规划发展,运用统计资料分析,比较研究各区域住宅房地产。     

供地方式改革与综合开发的定位

文针对当前土地市场化形势下城市建设面临的挑战,对城市建设综合开发提出了明确定位,试图给各地建设部门的职能定位提供有益参考。     

少占良田 依山建房——谈成都市房地产开发与自然环境的关系

我们犯过错误 ,但是希望不要第二次犯同样的错误 ,也希望其他的开发商不要犯和我们同样的错误。提出新住宅运动 ,就是对近年商品房建设的反动。我们的道德是进步的。———摘自《新住宅运动》     

房地产项目全程策划中有关问题的探讨(之一)

房地产项目全程策划是指开发商从获得土地使用权开始，先后进行市场调查，消费者行为心理分析，项目市场定位（包括概念设计），提出规划设计要点，制定价格策略，广告策略与销售策略，直到物业管理前期介入全过程的策划。本文就其中的几个核心问题进行探讨。     

我国房地产地理信息系统的初步研究

国民经济信息化是国家第十个“五年计划”的专项规划之一。因此 ,加快国家信息化建设 ,已经成为我国经济发展和社会进步的一项主要战略任务。而在将房地产业作为国民经济的支柱产业加以培育的今天 ,如何加快房地产业的信息化建设无疑应该得到社会各界的广泛关注和重视。房地产作为不可移动的资产 ,区位价值 (ｌｏｃａｔｉｏｎｂｅｎｅｆｉｔ)是房地产资产的重要组成部分 ,所以我们认为在房地产信息化建设方案中 ,必须引入ＧＩＳ ,特别是ＷＥＢ -ＧＩＳ技术。构建基于ＷＥＢ -ＧＩＳ技术的“数字化房地产”将是近期房地产业信息化的重要内容…     

解读开发商的“赠送”游戏(下)

<正> 作为促销的一种手段,一些开发商往往以赠送来吸引购房者,赠送的标的也五花八门。本文将房地产市场上开发商所采取的种种“赠送”行为进行归纳,分为面积型、侵权型、捆绑型、配套型、涉他型、无效型、税费型等,对其一一进行剖析,并为购房者提出相应建议。需要说明的是,本文的视角是站在购房者的立场上,但分析问题的态度是客观的,“以事实为依据、以法律为     

住宅产品与住宅设计相链接“二次技术开发”是关键

各位领导、各位专家、各位代表：上午好!首先，我代表中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会，衷心感谢大家参加委员会一年一度的年会。刚刚周部长对委员会的工作做了重要指示，刘秀晨同志也发表了精彩的讲话，充分肯定了委员会的工作，指出了方向，提出了希望，我们深受鼓舞。刘秀晨同志给我们委员会做出了重要贡献，他从国务院参事和全国政协委员的角度提出了“推广绿色厨卫，     

房地产企业跨地域经营管理模式de探讨

房地产企业集团化面临着管理压力,借鉴一些成功企业管理方式,探讨性地提出了集团化企业跨地区经营的优化管理目标及有效方法。