房地产投资的主要风险与防范策略

对房地产投资的风险进行了分析研究，并针对各个风险因素提出了具体的应对措施，同时就房地产投资风险的防范策略进行了深入探讨，以提高房地产投资的经济效益。     

宏观调控下的市场迷茫

今年的宏观调控，表面上力度不如2004年，但暗中的“激烈”程度不亚于前一轮调控。除了央行几次调整货币政策之外，以发改委为主的多个部门，在房地产调控、高耗能产业调控、清查各地新上项目等方面，推出了不少限制性政策，这已对市场产生了不小的影响。     

《反洗钱法》颁布，金融机构的责任和义务

新颁布的《反洗钱法》第三条规定，在中华人民共和国境内设立的金融机构和按照规定应当履行反洗钱义务的特定非金融机构，应当履行反洗钱义务。该条款明确了承担反洗钱义务的主体是金融机构和特定非金融机构，而金融机构是承担反洗钱义务的主要主体，这是基于反洗钱工作的现实选择。事实上，几乎所有经济领域都可能为洗钱者所利用，可能也会通过一些其他的经济往来实现，像房地产交易、贵金属交易、珠宝交易等，但在整个洗钱过程中，耍把大额的赃款通过各种手段最后洗干净，还是离不开金融机构。在反洗钱问题上，金融机构的反洗钱任务是最重的，也是最主要的方面。金融系统是洗钱的易发、高危领域．最易为洗钱分子所利用，同时受洗钱活动危害也最大．各国一般都将反洗钱工作的重点放在金融机构上。所以，本文仅对金融机构的反洗钱义务进行简单阐述。     

变革中的实践与思考

一、以改革内部制度为突破口，建立新的运行机制在用人制度上，取消“终身固定”，推行员工聘任制和双向选择制。按德才兼备原则，选聘政治素质好，年富力强，能开拓创新的员工上岗担任副处长或部门副经理。同时优化组合，各处室和部门重新定岗、定员，实行双向选择。初步...     

发展和完善我国房地产市场刍议

发展和完善我国房地产市场刍议秦泽发●郭振海●马伟芳一、我国房地产市场的发育现状改革开放以来，理论界率先提出住宅商品化、土地有偿使用的观点，突破了多年来占统治地位的城市房地产福利属性论和双重属性的观念，为房地产市场的建立和发展奠定了理论基础。此外，新的...     

试析房地产开发企业质量保证框架及主要质量体系要素（续）

三、房地产开发企业的主要质量体系要素及其内容: 房地产开发企业的经营活动从一开始到最终的过程都是开放式的,因此在房地产企业中建立质量体系时,选取的要素应当考虑到内外部的相互作用和依赖,抓住主要要素建立体系框架。我们认为,房地产开发企业的主要质量体系要素     

南京明月建设集团有限公司

南京明月建设集团有限公司成立于1992年10月，为国家二级资质房地产开发企业，2001年。集团公司由原国有企业改制成民营企业。企业发展的机制和活力得到根本的转变和提升。经过近五年的发展。公司已逐步形成了以住宅地产、商业地产、高档别墅地产以及工业地产为主业，以物业管理、广告经营、商业管理咨询等为辅业的企业综合发展格局。     

辛珠：CFO在信息化时代

2005年当辛珠来到合生创展履职CFO时，这家房地产公司正在为集团财务的集中化管理进行系统选型，辛珠自然而然地承担起了信息化项目主管的责任。对她来说，这已经不是挑战。在此之前，在深圳金威啤酒公司兼CFO与CIO的职责于一身，由她一手推动的金威啤酒财务业务一体化项目，被金蝶作为第一个案例收录在了《明珠耀东方——中国成长性企业信息化优秀案例集》里。