论房地产楼花按揭

以按揭方式买房正在成为城镇居民购买房屋的主要途径.这种新的抵押方式的出现给我国的担保法律提出了新的课题。阐述了楼花按揭的性质和效力,结合我国的具体实践,对国内楼花按揭制度的完善提出了设想。     

金融扶贫:国际经验与中国实践

"卢氏模式"初步解决了贫困人口与金融机构之间的信息不对称矛盾,以及贫困家庭与金融机构之间供需对接难问题,突破了全国广泛存在国家扶贫政策落地难的瓶颈,解决了各地普遍存在的贫困户贷款担保难问题,为全国提供了可供借鉴的经验。     

合理低价竞标的实践探索研究

《招标投标法》对于建筑工程的投标报价不得低于成本价明确做出了规定,从法律层面上为该方法的应用扫清了道路。但在具体实施过程中很难把握合理低价,使这条法律条文陷于尴尬境地。从政府部门、招标单位、投标单位等工程参与各方的工作分析入手,探索如何保障合理最低评标价法的实施。     

认识工程保证担保制度

一、什么是工程保证担保制度 ,它与监理有什么区别 ?工程保证担保制度是一种维护建设市场秩序、保证参与工程各方守信履约 ,实现公开、公正、公平的风险管理机制。依据“菲迪克条款” ,工程保证担保来源一是专业化的保证担保公司 ,二是银行。但在美国 ,由于银行不具备专业背景 ,工程保证担保一般不由银行提供。工程保证担保包括 1 6种形式 ,应用最多的主要有 4种 :1 .投标保证担保。它主要用于筛选投标人。国外无建筑企业资质审查 ,市场准入把关通过保证担保人对投标人严格的资格审查来完成。投标保证担保要确保合格者投标以及中标者将签约…     

浙江实行股权出质登记应对危机助解企业融资困局

[提案内容]《关于工商行政管理部门应当依法开展股权质押出质登记工作建议》股权，是一种可以进行质押担保的权利。但唐国华委员在深入调研中了解到，股权质押作为一种融资担保、债务担保、风险控制工具，     

质押的合理运用及法律特征

质押,作为合同担保的形式之一,对促进资金融通和商品流转,保障债权的实现,有其重要的社会意义。但在现实社会中,人们自觉运用质押的担保方式并不普及。有数字表明,质押担保的数量,远远低于抵押、定金和保证的数量。这既有客观因素,更有主     

关注金融和房地产改革对中国经济体制改革的影响和具体措施—以及产业转移和升级的办法

县域经济和强镇扩权,人口分布改善城市住房紧张和泡沫经济的出现,中国体制改革应首先从金融和房地产业起,原由金融危机后的重新迎接挑战和机遇,从优势区域辐射,城里产业链向农村和集镇转移,建立网络和交通枢杻平台,由农村逆势上扬,由点带线,由线带面;产品和土地信用担保,小集体作为信用等级共同承担还贷责任;金融和房地产业改革是突破我国金融体制改革的瓶颈,市场流通体机的税费和条例完善。     

美众议院同意为新建核电追加70亿美元贷款担保

[世界核新闻网站2010年12月10日报道]2010年12月8日,美国众议院通过一项为新建核电项目追加70亿美元贷款担保的法案.而此前奥巴马提议将这一贷款担保额度从185亿美元提高至360亿美元.     

推行好业主支付担保与承包商履约担保 确保建筑市场良性发展

推行业主支付担保制度,构建建筑市场信用法律平台,增强项目建设过程中法律主体的抗风险能力,促进建设市场健康发展。