Mass appraisal of residential apartments: An application of Random forest for valuation and a CART-based approach for model diagnostics

To the best knowledge of authors, the use of Random forest as a potential technique for residential estate mass appraisal has been attempted for the first time. In the empirical study using data on residential apartments the method performed better than such techniques as CHAID, CART, KNN, multiple regression analysis, Artificial Neural Networks (MLP and RBF) and Boosted Trees. An approach for automatic detection of segments where a model significantly underperforms and for detecting segments with systematically under- or overestimated prediction is introduced. This segmentational approach is applicable to various expert systems including, but not limited to, those used for the mass appraisal.     

计算机博弈中估值算法与博弈训练的研究

计算机博弈程序难以处理局面估值问题。为此,结合时间差分算法和反向传播神经网络,设计一种局面估值算法BP-TD(?),实现估值函数参数的自动调整。为提高博弈训练的性能,针对开局和中局,提出分阶段设置参数值的策略。以五子棋为应用背景,实现博弈系统RenjuTD。实验结果表明,该算法可使程序的博弈水平得到较大提高。     

浅谈工程量清单计价模式下的工程投资控制

随着我国加入世界贸易组织，建设工程计价与国际接轨，全面实行工程量清单计价已是大势所趋势，本文通过对工程量清单计价特点的分析，从项目实施过程四个阶段即工程项目招投标前准备阶段，工程项目招投标阶段，工程项目合同实施阶段（即施工阶段），工程项目竣工结算阶段来具体分析如何做好工程量清单计价模式下的投资控制。     

期权理论在企业价值评估中的应用

在进行企业价值评估时，未来现金流量折现法是目前被普遍采用的一种方法，然而这种方法忽视了未来投资时机的最优选择问题．通过对企业价值评估的折现现金流量方法的分析，指出其不足，并介绍了最典型的期权模型：布莱克-舒尔斯期权定价模型，对折现现金流量法加以完善．     

对推行工程量清单计价的认识

《建设工程工程量清单计价规范》的推行是工程造价与国际接轨的必然，是工程造价对计划经济模式下定额计价的一次革命。深入学习《建设工程工程量清单计价规范》、加强企业定额建设是推行工程量清单计价应该解决的实质性问题。     

勘查程度不均衡的大面积探矿权价值评估

根据地质勘查有无探得矿产资源,可将勘查程度不均衡的大面积探矿权划分为有储量和无储量两个区。依据储量规模和地质特征,又可将有储量区划分为若干个井田,并在确定每个井田生产能力的基础上,可以规划出有储量区的生产能力。然后采用收益途径的评估方法评估出探矿权有储量区的价值,采用市场途径或成本途径的评估方法评估出探矿权无储量区的价值,二者之和就是该类探矿权的价值。实践表明,这种评估方法能较好地反映勘查程度不均衡的大面积探矿权真实的市场价值,值得推广。     

吉林省气象卫星遥感技术服务效益评估研究

利用专家评估法中较成熟的德尔斐法进行吉林省气象卫星遥感应用服务效益评估,根据本省的应用服务特点,选择确定了评估的行业、范围、专家、内容,设计了评估咨询调查表,采用通信问卷形式辅以个别面对面送达材料并介绍情况的办法。通过对所选专家进行两轮的问卷调查,采用统一的计算模型,利用吉林省有关行业的国民生产总值,进行逐项分类统计分析,最后经综合分析评估出吉林省气象卫星遥感技术服务总效益约为5·3亿元人民币,效益成本比为:18∶1。     

有缺指派下的信念修正逻辑

经典的AGM信念修正理论和以D-P假设为代表的迭代信念修正理论都是以完全指派为可能世界而进行的理论研究.把这些研究推广到有缺指派的领域中与完全指派为每个原子命题符号都指派真假值不同,有缺指派是一个三值指派,它可以为每个原子命题符号指派真、假和不确定三值之一.以有缺指派为可能世界,对D-P系统进行了推广,证明了相应的表示定理.     

基于BIM构件的装配式建筑动态计价方法研究

定额模式下,建筑产品价格无法灵敏反映市场供求关系与社会劳动生产率的变化,无法适应市场竞争的需求.以装配式建筑为对象,研究BIM设计和装配式建筑工程计价方法之间的信息协同问题.基于均衡价值论阐述了基于BIM的工程计价机理;结合装配式建筑构件化特点,提出了基于BIM的装配式建筑多层级工程量清单建立设想及清单内容重构方法;在...     

浅议实现国有资产保值增值的途径

通过分析影响国有资产保值增值的因素,然后针对各因素提出实现国有资产保值增值的途径。