浅析房地产企业信托融资

针对目前房地产行业面临的融资问题,从房地产企业的角度,结合我国房地产行业的现状,对我国房地产企业的信托融资模式进行了分析,提出了发展房地产信托融资的建议和措施。     

静脉产业BOT融资模式的动态博弈探析

静脉产业是废弃资源在专业化和规模化经营过程中形成的朝阳产业,其核心在于再资源化。它的循环经济理念能打破经济快速发展中呈现的资源“瓶颈”,有效地延伸传统产业价值链。我国静脉产业仍在起步阶段,融资〖JP+1〗路径的封闭性未能使它的正外部性得到充分释放。把民间资金池引入的BOT融资模式能稀释当前民间资本的流动性过剩,进一步拓展静脉产业的发展空间和提高环境资源的配置效率,实现经济的绿色发展。在该模式中,政府与〖JP〗项目单位存在着动态博弈,政府要采取担保、补贴等措施使民间资本获得稳定的资本回报率。对政府而言,只是以少量的资金撬动了数千亿的民间资本,其杠杆效应减轻了财政支出负担。     

湖北省资源枯竭型城市工业转型升级发展研究

资源枯竭型城市工业转型升级备受学术界和政府关注,并引发社会研究热潮。而区域经济发展和资源禀赋差异致使研究成果不具备普遍适用性,单一城市单独研究成为主要研究方式。以湖北省黄石市、鄂州市、潜江市、大冶市、宜都市、钟祥市、松滋市7个资源枯竭型城市为背景,重点研究分析7个城市当前工业发展现状、面临的挑战及工业转型方向和路径。建议政府和企业从产业结构调整、企业融资、人才培养、环境保护、产业融合、政府职能等视角探索资源枯竭型城市工业转型升级发展新道路。     

BOT投资方式及其在环保建设中的应用前景

详细分析了BOT的运作方式，融资模式，投资方式及其管理，提出了将BOT投资引入我国环保建设项目的构想，阐述了实施BOT项目的可行性及实施BOT对我国环保设施建设的意义，指出利用BOT可以解决我国环保建设资金不足的问题。     

重庆住宅产业化国际合作项目融资方案研究

住宅产业是一个具有巨大发展潜力的支柱产业，但资金短缺问题已成为制约该产业发展的一个瓶颈。因此，很有必要探讨我锅住宅产业化融资体系的发展问题。本文针对重庆住宅产业化国际合作项目，一方面在微观层面上提出项目融资方案构想；另一方面又在宏观层面上以住宅产业化项目公司为核心，构建重庆住宅产业化融资体系，从而促使住宅市场与资本市场的融合，推动国民经济的增长。     

对私募基金投资房地产的思考

中国已成长为私募股权基金的重要投资目的地,虽然全球经济环境动荡,但并不意味着私募股权基金在中国的成长趋势发生改变。在此基础上分析房地产开发商的求钱若渴必带来私募基金的投资冲动。房地产企业融资渠道并不充裕,而房企融资模式也早已发生转变,在这种情况下,私募资金对房地产的投资值得思考和研究。     

基于合同能源管理的项目融资租赁模式创新研究

从深入分析我国的合同能源管理（EMC）应用现状及融资存在的现实问题入手,借鉴国外融资租赁的经验,论述我国EMC的项目融资租赁模式创新及包括四个主体在内的模式操作程序,并提出完善性建议。     

利用土地储备融资的城市轨道交通项目BT模式研究

随着国内城市轨道交通建设需求量日益增长,投资规模迅速扩大,资金短缺已成为部分城市制约城市轨道交通发展的重要因素。由于地方财政来源比较少,发展新型投融资模式,吸引社会资本,对我国城市轨道交通的发展具有重要意义。基于北京、深圳、南京等城市轨道交通项目融资实践,BOT、BT以及"轨道+土地"融资模式存在各自的优点和问题,结合城市轨道交通项目投资大、外部效益高的特点,将BT模式与利用土地储备融资相结合,形成"BT+土地储备"融资模式,作为可供我国城市轨道交通项目采用的一种新型融资模式。     

某公共建设项目综合运用多种融资模式的研究

以国内某高校新校区建设项目为对象 ,分析了该公共建设项目的特点 ,指出该项目运用了传统融资方式与现代融资方式相结合的方法     

基于土地收益增值,南京地铁建设资金的筹资方法

城市轨道交通有着显著的社会效应和外部效益．轨道交通建设促进沿线土地增值的机理．已被理论和实践所证明。将城市轨道交通产生的土地增值通过市场和政策的手段更多地成为解决城市轨道交通建设筹资的有效办法。南京地铁通过运作沿线的土地开发为这一思路提供了成功案例。