我国建设用地使用权的划拨与出让利弊分析

我国建设用地的土地使用权获得有两种方式：划拨和出让。出让土地使用权是市场经济的产物,适合市场的发展,但也存在着根本性的弊端和自身无法解决的问题。划拨土地使用权虽然存在不少弊端,但也有其他制度无法替代的优点。对这两,不应是一存一废,而应是予以完善,充分发挥各自最大的优势。     

丹江口水库消落带土地利用现状调查及特点分析

为分析丹江口库区消落带土地利用空间格局及土地资源特点,基于2013年丹江口水库调水前无人机采集的库区0.5 m数字正射影像,对库区蓄水前的土地利用现状进行遥感监测。结合行政区划图和1∶50 000数字高程模型提取的150,160,163.5,170 m水位淹没线、坡度图,采用空间分析与地理统计方法,研究了丹江口库区调水前的土地利用现状特点。结果表明150~160 m,160~170 m消落带面积分别为227.1 km²,194.3 km²;消落带主要分布在淅川、丹江口、郧县;耕地是消落带区域内最主要的用地形式,且主要分布在淅川。监测结果为丹江口库区消落带管理提供了数据基础。     

Drivers for plant species diversity in a characteristic tropical forest landscape in Bangladesh

The importance of understanding biotic patterns in managed tropical landscapes is increasingly recognised. Bangladesh is a country with a long human land-use history and constitutes almost a blind spot in vegetation science on the landscape scale. Here, we analyse patterns and drivers of plant species richness and community composition along a land-use intensity gradient in a forest landscape including tea gardens, tree plantations and nature reserves (Satchari Reserved Forest) based on multivariate approaches and variation partitioning. We find richness as well as composition of tree and understory species to directly relate to a disturbance gradient that reflects protection status and elevation. This is astonishing, as the range in elevation (70 m) is small. Topography and protection remain significant drivers of biodiversity after correcting for human disturbances. While tree and non-tree species richness were positively correlated, they differ considerably in their relation to other environmental or disturbance variables as well as in the spatial richness pattern. The disturbance regime particularly structures tree species richness and composition in protected areas. We conclude by highlighting the importance of explicitly integrating human–biosphere interactions in any nature protection strategy for the study region.     

基于微型无人机影像的土地利用调查试验

针对我国中小城镇建设与发展的需求,提出了利用无人机影像开展小城镇土地利用调查的思路,并选择广西武鸣县进行了试验,制作了武鸣县县城及周边地区土地利用图。试验结果表明,利用无人机影像开展小区域的土地利用状况调查,成本低、效果好,具有良好的推广应用前景。     

河南省小城镇建设用地集约规划对策初探

结合河南省城镇化发展的特点和模式选择,通过对其小城镇建设在用地规划与建设方面存在问题的调查,提出其在小城镇建设集约用地的规划对策:(1)科学规划,坚持用途管制原则;(2)挖掘潜力,严格控制土地供应量;(3)指标考核,提高土地利用整体效益。     

土地集约利用的城市空间发展模式

在当今中国快速城市化进程中,在资源短缺条件下,建构紧凑集约的城市空间发展模式具有重要的意义.首先分析了世界各国对于城市紧凑发展的相关理论和制度方法,得出了国际经验对当今中国城市发展模式的启示;其次,对城市空间发展的土地利用与开发强度进行了探讨,总结出不同的开发模式:最后,基于土地利用模式与土地集约程度,对城市空间发展模式进行了探讨,提出了控制型界内高密度开发模式、引导型界外混合开发模式以及限制型绿带低密开发模式.     

建设用地需求量预测方法比较研究

因为上一轮土地利用总体规划建设用地需求量预测方法较为单一,故提出多种预测方法进行比较,根据比较结果选出合适的预测方法建设用地规模.以云南省为例,在建设用地现状和变化机制分析的基础上,采用6种预测模型进行对比分析,利用近11年统计数据进行验证.研究表明:以Markov模型、GM(1,1)模型、分类预测法、回归预测法、时序趋势预测法这5种预测方法得到的结果,误差较小、预测精度较高,基本符合要求.以这5种预测模型对2010年的建设用地规模进行预测,在根据相关资料修正的基础上,最终确定2010年全省建设用地规模.该研究成果可为云南省建设用地趋势变化分析和开展新一轮土地利用总体规划修编提供借鉴参考.     

立足统筹,面向转型的用地规划技术规章——《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》阐释

1990年颁布施行的《城市用地分类与规划建设用地标准(GBJ137-90)》是我国城乡规划领域的重要技术规范,是城市规划编制与管理不可或缺的重要技术支撑。为适应我国城乡发展宏观背景的变化,落实《城乡规划法》和国家节约集约用地的要求,住房和城乡建设部于2008年4月正式启动了对这一标准的修订,新标准2010年12月获得批准,自2012年1月1日起正式实施。基于对原标准的客观评价,本文细述新标准修订的由来、指导思想和工作过程,进而对标准中的用地分类和规划建设用地标准的主要创新做了具体介绍,并对标准修订和实施中的若干问题做了后续思考。     

用地开发对交通影响的模拟分析

用计算机模拟的方法,分析了大型用地开发项目的吸引车流与其前沿道路交通的相互影响     

遥感影像屏幕数字化提取土地利用现状信息

在福州市城门镇土地利用现状信息提取中,根据人机交互式数字影像判读的实际情况,建立影像地物判读标志,利用遥感影像屏幕数字化方法进行土地利用现状信息的提取.