从建筑物区分所有权 论我国物业管理立法

物业管理的实质主要是对建筑物的管理服务,物业管理反映的各种问题归根结底皆由建筑物区分所有权问题所派生。本文着重以建筑物区分所有权的构成为视点,对我国物业管理立法之不足作了比较分析。指出我国《物业管理条例》的出台有助于弥补物业管理立法滞后的缺陷;但它还存在立法技术等缺憾,有些理论问题亦尚待解决,法律调控的盲区依然存在,仅靠一部行政法规来调整日益繁复的物业管理法律关系显然是不够的。     

浅谈建筑物区分所有权登记制度现状及存在的问题

建筑物区分所有权制度作为一项重要的物权制度,直接关系到业主的切身利益而受到关注,涉及区分所有权的纠纷不断增加,我国《物权法》对建筑物区分所有权亦作出了专门规定。本文对建筑物区分所有权的历史背景、登记制度的现状及存在的问题作一简单的论述,以期对我国关于区分所有权立法的进一步完善提供一定的参考。     

住宅小区会所的空置率问题及解决

引言目前,在上海的众多闲置和低效的不动产中,有相当比例是新建住宅小区的会所。这些在当初楼盘售卖时大肆宣传,作为卖点的超豪华星级会所、尊享私人会所,很大一部分在入住后会变成闲置的绣花枕头。本文将剖析社区会所的闲置问题,并提出解决思路。     

矿产资源资本化问题的研究

针对我国矿产资源管理中所存在的问题,研究了矿产资源资本化理论基础和资本化具体方式,这将有利于促使矿产资源“所有权价值权益化、发现权价值商品化,开采权价值有偿化”的经营动作机制的形式。     

水电工程移民逐年货币补偿安置方式差异及完善

在对逐年货币补偿的探索中,主要形成了针对安置人口和针对被征收土地两种补偿方式。为促进逐年货币补偿安置方式的持续发展,指导后续项目的实施,研究了两种补偿方式的差异及差异原因,并从统一补偿对象、补偿标准、规划方法及兑付方式四方面对实施逐年货币补偿提出完善建议。提出了两种补偿方式的差异实质是对所有权和使用权的补偿,并提出了以集体经济组织为补偿标准计算单元进行统一补偿,集体经济组织遵循总量控制原则,根据自身实际情况综合分析确定内部分配要求和原则的操作方式。     

欧萝巴鞋业反侵权声明

广州欧萝巴鞋业有限公司是欧罗巴商标的唯一所有权人,本公司从未授权任何单位和个人生产欧罗巴皮鞋、标识及包装。但本公司近期发现有不法单位和个人侵犯本公司知识产权的行为,为此,本公司严正声明如下:     

山东晨鸣纸业和ArjoWiggins公司在中国合资建厂

7月27日，山西晨鸣纸业领导层通过一项合资计划，将与ArjoWiggins公司在中国合资建厂生产装饰纸。晨鸣纸业将拥有合资企业——ArjoWiggins晨鸣特种纸公司30%的所有权，剩余的所有权则归Anglo-French公司所有。     

浙江率先推出林权出资促绿色产业的办法

本刊讯近日,浙江出台《浙江省林权出资公司登记管理暂行办法》,允许投资人依法将除国有林地、林木以外的林地承包经营权以及林木所有权和使用权作为出资,投资于有限责任公司或者股份有限公司。据悉,该《办法》将于2012年5月1日起正式     

和鹰租赁：破除服企融资拦路虎

2014年4月,上海和鹰融资租赁有限公司（以下简称＂和鹰租赁＂）正式成立,注册资金2亿元。零首付,零利息,无门槛,＂和鹰租赁＂再开行业之先,让客户和经销商均拍手称快。＂和鹰租赁＂到底有何不一般？又能为行业企业带来哪些改观？本刊将从客户、经销商、和鹰租赁三方视角来聚焦。客户：一边赚钱一边还与和鹰租赁公司合作的客户可以＂零首付＂使用先进服装设备,然后分期支付给租赁公司,无门槛,零利息,租赁期结束后设备所有权转移给客户。