关于住宅建设用地使用权续期的讨论

社会主义的土地公有制决定了不能够变相买卖土地所有权。建设用地使用权出让金具有地租的性质,是权利人获得土地使用权的对价,因此应该采取住宅建设用地使用权有偿续期的方式。无偿续期实际是补贴富有人群,加剧贫富不均。明确住宅房地产价值的时限性可以有效降低房地产投机行为,稳定房价。国家应该尽早从法律角度细化住宅用建设用地使用权续期的办法,减少商品房价值的不确定性。     

控制变电站用地指标的设计思路和实践

本文通过工程实例介绍了控制该变电站用地指标的设计思路,通过与《电力工程项目建设用地指标(火电厂、核电厂、变电站和换流站)》与《南方电网变电站标准设计》的比对,阐述如何对变电站进行总平面布置优化工作,综合各方面的因素设计出合理的总平面,使整个总平面布置在满足规划及各相关专业要求的前提下,做到减少占地面积,以供以后类似工程借鉴.     

基于流域汇水单元模拟的水系空间规划方法浅析

自然孕育了水系,水系滋养了城市。自然本底资源作为城市发展的基础与底线,水系对城市的繁荣兴盛和绿色发展有着深远的、长久的影响。随着"山水林田湖草,生命共同体"思想落实到城乡建设各处,面对自然资源部与生态环境部成立的新机遇,如何实现水系良性保护与高效利用,将水系监管引导进行空间管控与落地实施,笔者试图通过GIS水文分析中流域汇水单元模拟功能,关联城市建设用地,从理水、活水、保水、治水、靓水、兴水等方面探索从宏观到微观多尺度下水系空间规划方法。     

干线公路的市政化改造设计探讨

随着我国城市的扩张,部分既有的干线公路市政化改造成了一项重要任务,但受到既有条件的限制,改造过程中存在着诸多制约因素。基此,结合福州市浦上路(学院路至117县道段)改建工程实例,对改造规模、道路平纵横、交叉形式、新旧结构拼接、管线综合布置及桥梁设计进行探讨,进而提出改造设计的若干建议。     

中国城乡建设用地市场的统一趋势研究

集体非农建设用地进入市场流转已经成为建设社会主义市场经济的必然选择，但是，中国目前的大部分地区建设用地市场还处于分割状态，这种状态的土地资源配置无疑是低效的，本文在分析低效及其存在原因的基础上，通过引入模型和对参与人主观认知的分析得出建立城乡一体化的建设用地市场是土地市场建设的必然趋势。     

多元主体治理视角下的存量用地计划管理机制——深圳市的经验、启示与展望

存量用地与新增用地相比,涉及多元利益主体的复杂关系,需要构建与之适应的用地计划管理机制。以深圳市为例,通过分析“政府—市场”“市场开发主体—原权利主体”以及“政府内部之间”三对利益主体在计划管理阶段的关系,剖析存量用地开发中计划管理机制的发展历程及特点作用,总结“政策+空间”双引导、尊重产权关系、分级审批提高效率等有益经验,并提出未来存量用地全流程规划管理机制尤其是计划环节管理的建议。     

节约城网变电所用地的措施

通过分析变电所的选址、变电所总平面布置、建筑布置等多方面因素,提出了城市电网66 kV变电所节约用地的具体措施。     

北京城市快速发展时期双井老工业区转型研究

20世纪90年代以来,北京的城市发展和产业结构调整进入到了新的快速发展时期,受其影响,城区内原有的老工业区也加快了转型调整的步伐.双井老工业区的转型正是在这个特殊时期进行的,通过描述双井老工业区的发展历程和转型后的现状,深入探讨了老工业区转型的动力机制以及转型过程中暴露出的诸多矛盾,最后,从社会主义市场经济角度和城市建设角度提出发展建议.     

日本的大都市圈政策

在构建两个城市之间的沟通,同时争取提供更多的住宅用地,中国地铁的建设速度非常快。事实上现在上海的铁路速度已经超越了东京,北京地铁里程数很快也要超越东京。中国的北京和上海现在的轨道交通建设的速度是世界上未有的。     

基于GIS的城市可利用建设用地资源筛选应用研究

首先对城市可利用建设用地资源筛选方法进行了分析.给出了城市可利用建设用地资源筛选模型.基于该模型,利用GIS技术,对北京市某区城市可利用建设用地资源筛选进行了典型研究,给出了结论.