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101.
102.
商品房预售制度具有法律上的不平等性和经济上的垄断性,其负面效应日益受到人们的关注,2005年人民银行甚至提出取消商品房预售的建议。笔者从完善商品房制度的目的出发。对商品房预售制度中的相关问题进行了探讨。 相似文献
103.
针对房地产市场的过度开发,基于行为经济学的理论,从预售的角度阐述开发商的非理性心理行为(过度自信、过度偏爱自有信息)所引致的非理性供应行为.简述了基本的理论框架,建立了开发商的非理性决策模型,并得出了行为经济学理论用于房地产供应决策的一般框架,最后用实际数据描述性地说明了非理性心理行为存在的合理性. 相似文献
104.
105.
106.
取消商品房预售制度作为干预房地产开发运作的一种管理手段,在保护购房人利益的同时,必然会影响房地产市场运行的效率。一方面,取消商品房预售制度取消会降低房地产企业的投资乘数,使房地产投资规模和市场供给量减小;另一方面,预售制度的取消会对房地产开发规模和政府土地收益的增量产生影响,进而影响房地产市场效率和政府的经济利益。 相似文献
107.
<正>楼风凭何力,再次上青云?成交持续回暖,价格蠢蠢欲动。楼市在经历了去年下半年至今年2月的低迷后,搭上中央降准、降息和差别化调控的春风,更有地方政策上"预调、微调"助力,再一次雄起了。根据中国指数研究院公布的百城价格指数,1至7月,全国商品房和住宅 相似文献
108.
<正>1月23日,广西全区住房和城乡建设工作会议在南宁召开。"广西将进行取消商品房预售制度,今年选择南宁市作为取消商品房预售制度的试点。"所谓商品房预售制度,是指允许房 相似文献
109.
110.
国务院决定第六批取消和调整314项行政审批项目。其中商品房预售许可审批机关由原来的“县级以上地方人民政府房地产管理部门”变更为“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”(10月11日新华网)。 相似文献