向阳花计划VS中大苑花园改造——不同主体主导下的社区微更新实施追踪与对比

选取上海"向阳花计划"和中大苑花园两个社区微更新改造案例,对其实施效果和居民使用反馈进行跟踪访谈,试图还原从计划提出到施工使用过程中居民、设计师、街道和居委会等不同参与主体的真实反馈,剖析在不同主体的主导下,居民是否主动参与直接决定微更新项目的实施评价结果.政府扮演的角色可以是多样的,有影响力的社区"达人"和强烈的社区...     

老旧小区非正规空间的形成机制和更新治理模式研究：以武汉市为例

非正规空间的更新治理关乎老旧小区改造成败,但缺少理论与实证支撑。从非正规性的理论高度审视了非正规空间,基于非正规性治理和“制度—行为人”的现有研究成果,构建了解释老旧小区非正规空间形成机制和治理模式的理论框架：此类空间是我国住房与社区管理改革“去规则化”的制度环境、供需矛盾下无序的空间争夺共同催生的,其更新治理是“再规则化”的过程,必然面临空间利益的重置,需按空间的功能性强弱和权属分类施策。以武汉市的典型社区为例进行实证分析,将非正规空间分成强功能型集体所有、弱功能型私人所有、强功能型单位所有、强功能型私人所有等四类,梳理出完全正规化和部分正规化的多元治理模式,为深化实践提供参照。     

社区更新的组织模式与规划师职能效益——以武汉市为例

本文立足社区规划范式转型的背景,从理论层面论述社区规划师的职能及社区更新组织模式对其职能效益的影响,并以武汉市为例,从社区规划师职能效益的角度评价了三种组织模式。本文认为,在协商型过程规划的范式下,社区规划师的构成是多样的,承担着参与式利益协调、寻求共识,进而推动社区品质和治理能力双重提升的职能;政府层级间纵向的、社区规划师内部横向的及社区更新全过程的协作是成败的关键;合理的工作组织模式、社区规划师职能的配置是助力社区更新实践的重要方面。     

“新乡村主义”在度假社区规划中的应用——以安吉灵峰旅游综合体规划为例

新乡村主义是在21世纪初出现的一种城市郊区发展理论,它基于乡村主义而生,受到新城市主义的影响而发展。本次规划将新乡村主义运用到度假社区规划中,从亲近自然、怡然闲适、家庭乐享、友好睦邻四个方面来阐述新乡村主义影响下的度假社区规划。     

市场化下的养老地产模式探索——全龄混合社区模式

<正>全龄社区养老模式,是通过市场化运作修正原有城市化进程中的社区规划理念,借鉴成熟商业地产开发模式,解决产品模式的养老、居所、教育、伦理等一系列社会问题。国内著名养老地产设计专家,18年的全过程设计经验,擅长办公、住宅、养老、酒店等大中型项目设计。主要养老项目包括:海南儋州海阳城退休养生社区、上海颐     

世欧地产王庄售楼处

正福州世欧王庄楼盘位于福州市旧城区的黄金地段,周边热闹繁华;售楼处是一期地块社区规划中的幼儿园,设计师从建筑外观中提取层层叠叠圆形元素,并结合福州滨海临江的地理人文特点,从中萌发出涟漪的设计理念。水中涟漪,心中涟漪,陶醉于美轮美奂的空间臆想之中。结合此理念,设计师将vIP室置于钢制荷花光影水池中,通透的玻璃幕墙将全景引入观者眼球,水中涟漪的感觉透过别样的表达方式得到淋漓尽致地体现。此外,室内设计中倡导运用一系列的环保材料,主要包括白、灰、黑人造石,复合木塑板,充分利用天窗的自然     

浅谈城市社区规划

本文主要阐述了城市社区规划设计的方法与规划结构调整策略。     

论居住社区规划及管理

为适应城市居住区持续发展的的客观要求，研究了社区管理在城市管理中的地位与作用。