部委动态

建设部向重点乡镇赠送“小城镇住宅国标图集”；建设部要求全面公开商品房经济适用房建设信息；建设部开展“城中村”问题调查；建设部等三部委要求做好供水管网改造工作；国土部应用遥感技术开展第六次土地执法检查；[编者按]     

国家一级纵论房地产大势

沈阳大开发房地产开发有限公司董事长、总经理林力春认为: 市场将在规范中前进 商品房价格仍存结构性矛盾 我们作为老牌的国有房地产企业,地处国家振兴东北老工业基地的前沿,对2005年房地产市场的政策走向及沈阳市房地产开发形势的基本看法是:     

挤塑聚苯板:窒息墙体呼吸?--挤塑聚苯板外保温体系质量问题现场调查

青岛市浮山后3小区退休干部高先生和丛先生4月15日向记反映，他们小区的居民因为外墙裂缝问题向有关单位和政府部门反映过多次了．而问题至今得不到解决。虽然这个小区不是商品房．属于单位给职工建的住房，但是大家都是工薪阶层．买房子确实不容易。当初．大家欢欢喜喜住上新房．可是没过多久就发现了这么多裂缝．心里别说有多窝囊了。两为老人还希望记帮他们呼吁几声，希望有关方面尽快修补墙体裂缝。     

在商品房面积公正测量中遇到的问题

在商品房销售过程中，由于监督约束机制不完善，房屋面积“缺1斤少两”现象严重损害了购房者的切身利益。我们青岛专门为此成立了计量公正行，对房屋面积计量不够的投诉进行公正测量。在工作中我们遇到了一些问题，希望各地公正测量部门在操作中能引起重视。1．重复出售楼梯是公用的，个别开发公司，把底层楼梯封闭后做为储藏室再单独出售给用户，而按有关规定是不应该出售的。2．把装饰层的厚度计入建筑面积如宽5米，长50米的一栋6层楼，外围贴上厚度为2（kyllT马赛克后，整栋楼的建筑面积就增加了2，Zm’，而实际上马赛克已计人建筑成本…     

商品房预售制度存废的分析

回顾我国商品房预售制度发展历程,分析商品房预售制度的弊端,并引用媒体对现房销售的调查结果,提出现房销售的影响预测。     

我国城镇化与商品房价格关系的实证分析

城镇化进程的推进和房地产业的发展密不可分,城镇化最明显的特征表现为农村人口向城镇的转移,这极大的促进了城镇商品房的需求,进而影响了商品房的价格。从理论上讲,城镇化与商品房价格之间既存在正向促进作用,又存在反向抑制作用。通过选取2001~2014年我国城镇化和商品房价格的测度变量,建立极限边界分析模型和误差修正模型,检验城镇化和商品房价格之间的关系。     

微信好友谎称弄指标 骗80多万元“茶水费”

混入购房微信群,假装探讨楼盘,实则搜寻骗取“茶水费”的对象,湖北省武汉市一名男子以能帮人购买紧俏商品房为由诈骗80余万元后玩失踪。9月28日,武汉市公安局江岸分局在一酒店将其抓获。该男子亲口承认：“弄内部购房指标那是骗人的,我需要钱还其他亏空!”     

“强制租售”能否激活空置房?

空置房是现今楼市的一个痒点,该怎么激活空置房一直是争论中心,今年"两会"众多代表委员也就这个问题展开了热烈的讨论。3月8日上午,在十一届全国人大四次会议安徽团"记者开放日"上,全国人大代表、中国社会科学院学部委员、马克思主义研究院院长程恩富语出惊人:"国家信息中心的一些统计资料显示,我国现在空闲房的存量至少有3000万套以上。对于空置的房屋,政府应该征收比租金还高的费用,让全国3000万套空房子住上人。"程恩富认为,凡是空闲的房子,必须在一年或两年内卖出去或者租出去。     

亚运村8000套房将试点智能家居

近日,记者从广州亚运城工地获悉,亚运城赛后将转化为住宅小区,如果进展顺利,明年8至10月相关主体建筑封顶后,小区规划的8000多套赛后商品房将陆续开始预售。但后年亚运会结束后,售出的商品房才会交付业主使用,而对于智能家居行业也将会有试点智能家居这一利好消息。