未来2-3个月商品房成交将反复和震荡

区域房地产成交行情概述长三角区域：区域内重点跟踪城市商品房成交平均降幅超5成。上海、南京、杭州、苏州和宁波的成交面积分别为32.43万平方米、6.26万平方米、8.76万平方米、11.23万平方米和3.20万平方米,环比降幅分别为48.48%、69.08%、58.04%、52.57%和73.14%。     

一房两卖被判双倍赔偿

北京北二环雍和大厦的开发商在合同上制造"文字陷阱",先把门面房卖给郑先生,随后又卖给另一家业主,但既不给郑先生房子也不退款。日前,北京东城法院一审认定开发商违法,判决按照"1+1"的原则,根据郑先生的己付购房款,双倍赔偿近1100万元和利息损失33万元。据悉,这是该市首例开发商因一房两卖被判双倍赔偿的案件。     

动态

武汉:最大保障性住房小区获评住宅性能A级武汉市开发建设规模最大的保障性住房小区百步亭花园景兰苑、悦秀苑小区,通过住建部住宅产业促进中心评定,成为该市第一个通过A级住宅性能评定的保障性住房     

我的两点不同看法

随着住房改革的不断深入，为了保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过程中买卖双方的纠纷，建设部制定了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（以下简称《规则》）。通过长期的实践，我对《规则》的有关规定有两点不同的看法。一、关于外...     

经适房疑点之我见

<正>经适房与商品房之间的巨额差价,是通过将属于全体公民的公共资源,包括公共土地和纳税人缴纳的税收转让给一小部分人来实现的。商品房价格偏高,中低收入者买(租)不起。只有通过政府对各种保障房给以不同含量的住房社会保障,使房价有不同档次的下降,让中低收入者分档次地买(租)得起相应的保障房。这是世界各国推行保障房的出发点和归宿。     

保障性住房建设中的绿色建筑设计

正1.绿色建筑设计定义2.保障性住房建设概况根据国家标准《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)所给的定义,绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染、为人们提供健康、适用和高效的使用空间、与自然和谐共生的建筑。近年来,加快保障性住房建设是中央和地方政府为解决城市中低收入困难家庭所提供的、限定户型面积以及销售价格与租金标准、具有"造价不高品质高,占地不多环境美,面积不大功能全"保障性质的政策性住房而实施的一项重要举措,是平抑商品房房价上涨过快的重要战略,也是长远调控房价的重要组成部分。     

“一房二卖”合同效力的判定规则

案情简介 2002年马某以115万元的价格购买了上海某小区的一处预售商品房，2003年7月，马某以158万元的价格将该房出售给张某，双方签订的购房合同约定，签约当日由张某先支付总房价的50％，马某将房屋交付给张某，余款由张某在60天内支付，支付余款当天双方共同至房屋交易中心办理过户手续。后张某按约支付了房款并实际占有了该房屋，并开始对房屋进行装修，但产权过户手续并未按期完成。     

让住房真正造福民众

3月1日,"新国五条"出台六条房产调控细则,被舆论称为"新国六条"。"新国六条"针对哪些群体?效果如何?对房地产市场走向有哪些影响?房地产市场健康发展的关键是什么?带着这些问题,记者专访了英国皇家特许测量师学会(RICS)中国区发言人、中联资产评估集团高级合伙人高忻博士。二手房交易过火,是应激行为针对"新国五条"出台后引起了社会的广泛关注,尤其是"新国六条"引发二手房交易热潮,高忻认为引发二手房交易热潮主要是"新国六条"中关于征收房产交易20%个人所得税的表述。其实这项规定是20年前提出的,当时     

一场撞大运似的等待与探索——北京自住房建设调查

正正值草长莺飞的好时节,北京的自住房项目也似乎映现出一派欣欣向荣的好景观。随着2013年10月,北京市《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》的出台,明确要开发价格低于周边市场30%的自住型商品住房,北京市住建委表示,2013年推出2万套,2014年计划推出5万套左右,让"夹心层"购房人实现购房梦     

杜绝“精装修”中的“质量门”

正最近一段时间以来,连续发生安信"毒地板"、万科"纸板门"、星河湾"质量门"等事件,使商品房精装修质量问题再次成为全社会关注的焦点。"精装修"为何陷入"质量门"?一个重要的原因就是,部分房地产开发企业在材料采购环节把关不严。从几起曝光的案例可以发现,多数都是因为装修材料出现问题,要么以次充好,要么存在安全隐患,之所以如此,就是因为企业自身监管存在漏洞。当然,导致精装修出现质量问题的因素还有很多,例如,装修产品的生产厂家工业化程度不完