空置房的成因及消化对策

本以厦门市为例，剖析空置房的成因，并提出消化空置房的对策。     

开发商拒不履行“免费入学”的广告承诺应当赔偿

编辑同志:2011年元月,一家房地产开发公司在其售楼广告中称,购买其所建小区内的房屋,业主子女可以"不出社区,轻松读完小学,且不必承担任何费用。"我夫妻因上班无暇照顾儿子上学,觉得该条件对我们非常有利,遂购买了一套商品     

热评

据报道称。吉林长春墓地价格较一年前增长近万元，一知名墓地甚至打出288．000元的超高不打折价，相当于当地45平方米的商品房。如今，房价节节攀升的同时，墓地价格也风风火火，人们不禁感叹：生为房奴，死为墓奴。     

无证售房为何屡禁不止？

根据国家有关规定,开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等“五证”是最为重要的条件。没有取得“五证”等手续的项目,不得以任何形式进行认筹,不得任何名义收取或变相收取定金,开发企业在取得预售许可证之前,不得以任何方式进行销售,不得接受购房者的认购,不得以任何形式收取定金和预付款,双方签订的协议无效。     

三门峡市2013年一季度商品住房价格浅析

三门峡市房地产市场经过一年多的低靡状态,2013年一季度迎来了房地产市场的春天,市区一季度商品房销售面积达到84175平方米,比去年同期增长142％,增速排名全省第一位;商品房销售额32409万元,同比增长169．6％。市区商品房均价3585元,同比上涨198元,同比增长6％;比去年四季度增长了110元,环比增长3％。     

关于住宅装修常见质量通病的探讨

在新建住宅商品房中,有毛坯房和全装修房两种.无论是购房者装修,还是开发商整体装修,都涉及从毛坯到精装环节才得以完成入住.就从毛坯到装修过程和物业使用中所发现的几个问题（或缺陷）,结合多个项目实际经验,提出解决办法.     

产业新闻

<正>2012年第四季度地价环比增幅上升2013年1月15日,国土资源部举行新闻发布会,公布2012年全年及第四季度重点城市地价监测成果。数据显示,2012年第四季度地价环比增幅有所上升,其中,第四季度上报异常交易地块平均溢价率比上季度下降了20个百分点。     

地方版细则主打“限涨”目标

自去年6月以来,蔓延中国主要大中城市的"楼市高烧"持续升温。截至今年3月份,多数大中城市房价已连续10个月环比上涨。尤其是包括北京、上海、广州、深圳在内一线城市,房价已现"脱缰"担忧。今年1月开始,全国楼市房价呈加速上涨、涨幅失控状态,调控再次陷入骑虎难下的尴尬困境。在危急关头,国务院2月20日悍然第一时间公布"新国五     

经济适用房=售价经济+运行经济

不管是新建建筑,还是既有建筑,经济适用房都是其中的一份子。在各种住宅类型中．与当前售价高高在上的商品房相比,它始终是普通老百姓的宠儿。要实现建设部在“十一五“期间的建筑节能目标．经济适用房的节能工作必须到位,否则会影响到整个建筑节能工作的实现。     

商品房设计应面向市场

在福利型、低租金的城镇住房制度下,甲方为了照顾到职工福利上的均等,减少分房中的矛盾,往往将住宅单元平面单一化和简单化,造成了住宅内部空间和外部造型的千篇一律。设计单位和设计人员只对甲方负责,听取甲方的意见,甲方至于住户的信息反馈如何,则因和切身利害关系不大而极少过问。住户对住房也没有多大的选择权和发言权,坐等分房,反正钥匙不到手,一般是不知道自己将住进哪一套房的。房荒和福利型的分配制度割裂了设计人员和住户之间的联系,在