沈阳市民用建筑节能条例3月1日实施

从本月起，辽宁省沈阳市的居民在选购商品房时，不仅要考量地点、价位，还应重点看看有没有公示节能措施。从3月1日起正式实施的《沈阳市民用建筑节能条例》规定，开发商卖房必须公示节能信息，这将有利于消费者节省住房成本。     

数字

天津：将推利润限定为5%的＂订单式限价房＂天津市滨海新区结合实际,完善创新住房保障制度,首次面向外来定居人口及本市通勤人口推出订单式限价商品房,主要是确保中低收入群体应保尽保基础上,重点解决外来人口和夹心层的住房保障问题。定价机制方面将采取成本测算法,在土地招拍挂中,限制地价,将开发商利润限定在5%左右。其销售均价预计将比同区域商品房价低25%左右。     

商品房预售中购房人的风险及其防范

随着我国经济体制改革的不断深入,近年来我国的房地产交易日趋活跃,为适应住房制度的改革,商品房预售应运而生.但由于商品房预售在我国尚处于起步阶段,而且这种交易行为涉及的法律关系比较复杂,相关法律不尽完善,导致预售中出现一些新的问题.为此,本文将对商品房预售中购房人的风险及其防范进行初步探析.     

对工程质量若干技术问题的思考及建议

1引言 商品房质量问题已经成为人们经济生活中的一大热点,如何采取有效措施提高工程质量已成为当前建筑界的重要课题.笔者认为发生较大范围且带有一定普遍性的工程质量危害事件,其原因除了市场行为、制度建设及管理方面等重要因素外,质量技术方面的"瓶颈"效应应引起高度重视.     

浅论商品房价格

本文阐述了在房地产市场管理中的核心问题是商品房价格；分析了住宅产品转变成住宅商品房及商品房的现状；提出了稳定和发展房地产市场，必须科学评估、合理定价，切实加强商品房价格管理。     

我国住宅发展策略中的若干问题

文章论述住宅发展策略中的问题，以及应采取的措施。     

市场

全国空置商品房逾1．2亿平方米；“五一”假日楼市促销招数不凡；房价上升太快，并不是行业发展之福；房价过高或过低，都不利于城市竞争力的发挥；浦东世博动迁“速战”告捷。 五六片老街区世博会前完成改造；越来越多的买房者成为“房奴”。     

怀着高度责任感建造中低价商品房——访建工房产总经理杭迎伟

近年来，上海市委、市政府为了改善中低入家庭和动迁居民的居住条件，每年都组织开发一批中低价位商品房，并规划在宝山顾村、嘉定江桥、南汇康桥、周浦共5．76平方公里的4个大型区域建设中低价“四高”示范居住区。中低价商品房的建设，已成为市民关注的焦点。     

论房地产楼花按揭

以按揭方式买房正在成为城镇居民购买房屋的主要途径.这种新的抵押方式的出现给我国的担保法律提出了新的课题。阐述了楼花按揭的性质和效力,结合我国的具体实践,对国内楼花按揭制度的完善提出了设想。