某高速公路路面工程的成本控制

某高速公路路面工程的成本概况是：工程量清单总造价14230万元（不含暂定金及计日工）。收益目标1138万元,投标信息费用70万元,投标承诺给业主优惠284万元。需上交上级机关管理费284万元,上交本级企业折旧费及其他返还费用431万元,贷款利息及保函手续费90．6万元,应交税金459万元．合计占总造价的19．37％。     

关于合理确定项目代建管理费的相关研究

结合当前我国在推行项目代建制过程中关于代建管理费的取费现状,本着进一步完善项目代建制的目的,通过对各种管理费多层面、多角度的分析比较,指出了当前各地代建管理取费方面存在的问题,并就此分析了业界人士的相关建议,提出了改进思路。     

澳大利亚物业管理在高度市场化环境中高速运行

在高度市场化经济环境中,澳大利亚的物业管理发展非常成熟。本文介绍了澳大利亚物业管理的市场化机制,对其行业操作模式和运行机制做了简要描述,具有一些可供我国借鉴和学习的经验。     

售楼广告中的免物业费承诺应当兑现

<正>【案例】开发商免物业费承诺不兑现引发诉讼纠纷与起诉2004年2月20日,被告陈先生与厦门某房地产公司签订了一份《商品房购销合同》,陈先生向厦门某房地产公司购买"锦绣广场"B栋B307房屋一套(建筑面积178.67平方米);该份合同中并未对陈先生应交纳的物业管理费     

对建设单位项目管理费问题的几点思考

基本建设财务管理是国家及地方有关部门为了控制和降低项目管理费,节约建设资金,提高投资效益,对政府投资各部门、各地区及建设单位的基本建设项目实行从立项、开工到竣工验收交付使用全过程的财务管理和监督。当今建设形势发生了较大的变化,某些条文的规定已经无法与实际工作的发展相衔接,为此拟对建设单位项目管理费问题进行思考和剖析,并提出相应的对策。     

把脉物业管理收费难“顽疾”——江苏省南通市物业管理现状扫描

物业管理收费难严重阻碍着物业管理的前进道路。要从根本上解决这一顽疾,需要政府主管部门、物业服务企业以及广大业主三方力量的大力支持,缺一不可。     

采用BOT模式 做好供暖节能工作

<正>2008年度的供暖季节即将来临,有关供暖的话题再次受到人们的关注。每年,围绕供暖温度、供暖质量、供暖费用以及设备是否节能等问题,在业主、物业服务公司和供暖     

建设项目代建制费用确定问题研究

通过对代建费用和建设单位管理费的比较,指出按建设单位管理费标准确定的代建费用偏低,代建费用的确定应引入激励机制,代建单位应得到节余投资的分成奖励,给出了几种确定代建费用可供选择的方式。     

黄金搭档——当物业管理遇到社区电子商务

<正>物业管理被称为朝阳产业,是我国改革开放三十年以来兴起的重要服务行业。近年来,随着市场价格的持续攀升和企业用工难问题相对突出,物业服务行业作为劳动密集型产业,物业服务成本上涨速度远高于物业管理费用的上涨速度,这一部分的增速抵消了物业服务企业60%到70%的利润增长。     

浅谈总承包项目管理费控制

在对总承包管理费作简要阐述的基础上,具体归纳了总承包项目管理费控制内容和程序,并提出了总承包项目管理费控制的主要措施,通过加强总承包项目管理费的全过程控制,从而为企业创造更多的利润。