智利养老金系统的主要指标研究及其对我国的启示

智利养老金私有化改革始于1981年,它创建了以个人账户为基础的完全基金积累制养老金体系。自改革以来,该模式在养老金的覆盖范围以及养老基金的管理成本上仍存在一些问题,因此在2008年,开始了新一轮的改革。本文以智利两次养老金改革为背景,考察其养老金的覆盖面、养老基金的规模、养老基金的组成、成本和投资收益率、退休人员收入等指标。从中得到启示：我国应强化转轨中的政府责任,在严格区分监管机构和管理机构的基础上,加快养老基金运作的市场化进程,促进投资渠道的多元化发展。     

由住房积压看中国房地产价格

住房积压是现今房地产市场中的普遍现象，对于开发商而言是一个关乎切身利益的问题，对于政府而言是一个影响宏观经济市场的问题，无论开发商还是政府，都在想办法解决，我国现有的市场条件下虽然已经有了一定程度上的进步，但仍然需要宏观方面的调控，由此对中国房地产市场中的住宅价格结合图表、函数进行分析，并参考国外的政策，呼吁加强相关方面的宏观调控力度及促进新制度的出台和住房供应体制的改变。     

建立完善工程担保制度探讨

介绍了工程担保制度以及工程担保的含义、形式、种类和内容，分析了我国实施工程担保的现状，探讨了建立完善担保制度的有效途径。     

斯威尼(Sweeney)住房过滤模型研究

通过对Sweeney住房过滤模型的分析．研究住房“拆旧”与“建新”的选择问题。从而缓解当前的供需结构性矛盾，促进房地产市场的良好发展。     

层次分析模型在商业物业定位中的应用

近年来,我国商业物业得到迅猛发展,同时也造成了过高的空置率。这不仅给开发商带来巨大损失。也造成了社会资源的严重浪费。商业物业开发竞争日趋激烈,准确的市场定位至关重要。层次分析法作为一种定性与定量相结合的决策分析方法,将其运用于商业物业的定位将有助于项目的成功。文中将层次分析法应用于深圳某项目市场定位的决策过程中,根据不同层次各因素对目标的影响程度,构造两两比较判断矩阵,把定性与定量研究结合起来,以提高决策的准确度。     

中国城市化率与住宅销售量的关系研究

利用计量经济软件,对我国1987～2003年间城市化率和住宅销售量作了实证研究。研究表明,二者存在长期协整关系,但不具有因果关系;住宅销售量对城市化率微小变动的响应是正向的;住宅销售量预测显示,短期内住宅销售量是最主要的贡献因素。     

用新制度经济学观点看教育市场化

教育成本负担结构的变化反映了教育市场化的程度，教育市场化的根本动因是产权的明晰及其对教育资源的进一步优化配置，同时间接增进教育公平。教育经营市场改革已成为一种趋势。     

城市化水平与房地产投资增长率的关系研究

城市化水平是衡量一个国家经济发展程度的重要标志,人口比例指标是最常用的城市化测度指标。随着城市化进程的加快,必然带来房地产投资的增加。文中利用格兰杰因果分析法（Granger Test of Causality）,对我国1986-2003年间城市化进程和房地产投资增长作了实证研究。研究表明,目前我国房地产投资和城市化水平都处于不断上升阶段,房地产投资增长速度快于城市化增长,两者均保持相对平稳上升的趋势,且具有一定相关性,相关系数为0.205,具有相互促进的因果关系。     

《WTO政府采购协议》对政府工程招标采购的影响

随着我国加入世贸组织,全球经济一体化的要求使WTO政府采购协议必然会对我国政府工程采购产生深远的影响。在介绍政府采购协议基本原则、适用范围和采购方式的基础上分析了加入政府采购协议对我国政府工程招标采购的影响,并提出了促进我国政府工程招标采购发展的几点建议。