村镇住宅建设适用技术体系研究方法探讨

以推进村镇住宅建设的高效化为导向,以为村镇住宅建设实施主体提供“便利化的技术与实用方法”为目标,通过分析既有村镇住宅建设技术研究、技术提供方面存在的不足,研讨村镇住宅建设适用技术相关研究方法、集成方法、选择方法,全面“结构”村镇住宅建设适用体系,为我国村镇住宅建设工作提供基础性支撑和实操性引领.     

大型公共建筑可持续性的ISM分析

为确定大型公共建筑可持续性指标的内在关系,采用半结构化访谈的方式采集数据,将大型公共建筑可持续性指标体系划分为经济、社会、环境、资源利用、健康与安全以及项目治理六个维度,运用解析结构模型(ISM)分析维度之间的驱动力或依赖性。结果显示,项目治理和资源利用的驱动力最强,最为基础和根本;经济指标、社会指标和环境指标的驱动力最弱。这一结果对于大型公共建筑的可持续实践具有一定参考作用。     

城市地下空间开发利用研究——以广州市为例

城市地下空间资源是当前城市缓解交通运输问题,抵抗自然灾害及战争的重要开发资源,充分开发利用城市地下空间,可以完善城市的综合功能.本文分析了广州市地下空间开发利用现状和存在的问题,在此基础上提出解决问题的对策,并结合发达国家的相关理论和经验进一步阐述了地下空间开发利用的前景.     

公开招标工程实施最低价中标的保障体系研究

分析了我国建筑市场现状和当前国内工程项目招标采纳"最低价中标"法存在的问题;从工程保证和保险制度、市场清出制度、企业内部定额、建立风险保证机制和强化工程项目监管制度等方面,论述了国内公开招标项目实行"最低价中标"以及中标后能使项目顺利实施的保障体系和举措,对于规范国内建筑市场,降低工程成本,提高项目管理水平和承包商的竞争实力具有重要意义.     

公开招标工程实施最低价中标的保障体系研究

分析了我国建筑市场现状和当前国内工程项目招标采纳“最低价中标”法存在的问题;从工程保证和保险制度、市场清出制度、企业内部定额、建立风险保证机制和强化工程项目监管制度等方面,论述了国内公开招标项目实行“最低价中标”以及中标后能使项目顺利实施的保障体系和举措,对于规范国内建筑市场,降低工程成本,提高项目管理水平和承包商的竞争实力具有重要意义.     

政府投资项目代建服务费研究——基于双向委托代理关系的分析

在简单回顾政府投资项目代建制的发展和作用的基础上,分析了我国代建服务费的取费现状,总结了存在的问题,指出了代建服务费与建设单位管理费的区别,提出代建服务费应该包括基本费用和激励费用,并按照代建单位的工作内容给出了代建服务费取费标准的下限。同时,从双向委托代理理论的视角出发,分析了项目委托单位和代建单位的双向委托代理关系,构建了双方合作决策模型,并以此为基础给出了代建服务费的一些取费建议。