实物期权理论在风险投资项目评估中的应用

传统的净现值法忽略了风险投资项目中的弹性问题。本文依据风险投资项目的特点,判断其具有期权特征,对期权定价模型进行了修正,通过实例比较净现值法和实物期权方法的决策结论,进一步阐述实物期权理论在风险投资项目中的应用,以便投资者作出正确的决策。     

路城融合下动车所片区上盖开发研究——以艮山门动车所上盖开发城市设计为例

位于城市中心区的老旧动车所严重割裂城市空间、功能与景观,在其更新过程中需重点关注如何与周边城市片区进行良好对话。基于此,提出路城融合的概念,并以上盖开发作为理念实现的手段,对动车所上盖开发的规划难点进行分析,指明研究设计范围应包括上盖核心区、落地缓冲区及周边城市扩展区,并提出结合片区发展确定合理开发量、协同功能配置、缝合城市空间的应对策略。最后,以全国首个动车所上盖——艮山门动车所上盖开发城市设计为例,剖析其上盖开发面临的挑战并提出相应的设计对策,探讨如何既盘活铁路用地资源,又提升片区整体的城市品质。     

关于标底．投标报价和成本之间关系的探讨

原建设部发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（第107号令）,主要规范工程承发包价格形成的全过程,特别是招标投标中工程承发包价形成的各个环节。工程发承包计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价,签订合同价和工程结算等活动。工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则,应当在政府宏观调控下,由市场竞争形成。     

招投标机构最佳设置方式的探索

招投标是公共资源市场化配置的方式之一。招投标是一家招标方运用择优手段竞争来实现选定投标方的一种交易行为。优胜劣汰是竞争的结果,招标投标是体现这种结果的一种方法。为此,只要有竞争的存在就有招标投标。竞争机制是招标投标的本质属性。