关于物业管理规范化市场运作的分析

随着我国住房制度改革和住房商品化的发展,物业管理行业进入了一个迅速蓬勃发展的时期.物业管理行业的发展,对于改善居民的生活、工作环境,提高城市管理水平,扩大就业等方面都发挥了积极的作用.截止2002年底,我国物业管理的覆盖面已占物业总量的38%,从业人员已超过230万人.     

“反向抵押贷款”模式初探

“反向抵押贷款”在发达国家被证明是一种成熟的房屋融资模式。当前,我国房地产、保险、社会保障事业得到快速发展,私有住宅拥有比率已达到80％,借鉴“反向抵押贷款”模式,实现“以房养老”具有一定的市场条件和可操作性。     

实施宏观调控对房地产企业的影响

房地产业作为一个关联度高、带动力强的行业,近年来,随着现代化、城市化进程的加快,我国部分大中城市房地产市场在发展中出现的地区投资增势过快、非住宅商品房空置率高、房价上涨增幅较大等问题的进一步突出,引起了我国政府的高度重视.2004年,我国政府针对房地产市场上出现的问题,推出了有关整治土地供应、压缩信贷投放等方面一系列的相关政策,旨在控制房地产业投资过快增长,防止出现市场出现过热现象.     

关于物业管理规范化市场运作的分析

随着我国住房制度改革和住房商品化的发展,物业管理行业进入了一个迅速蓬勃发展的时期。物业管理行业的发展,对于改善居民的生活、工作环境,提高城市管理水平,扩大就业等方面都发挥了积极的作用。截止2002年底,我国物业管理的覆盖面已占物业总量的38%,从业人员已超过230万人。与此同时,由于多方面的因素,在物业管理的发展过程中,各种社会矛盾也逐渐显现出来。近年来,有关物业管理的投诉案件大幅度上涨,已成为社会的热点话题。剖析物业管理运作过程中存在的问题,提出相应的对策,对于促进物业管理朝着健康、理性的方向发展,维护社会稳定、保障…     

实施宏观调控对房地产企业的影响

房地产业作为一个关联度高、带动力强的行业,近年来,随着现代化、城市化进程的加快,我国部分大中城市房地产市场在发展中出现的地区投资增势过快、非住宅商品房空置率高、房价上涨增幅较大等问题的进一步突出,引起了我国政府的高度重视。2004年,我国政府针对房地产市场上出现的问题,推出了有关整治土地供应、压缩信贷投放等方面一系列的相关政策,旨在控制房地产业投资过快增长,防止出现市场出现过热现象。 一、目前房地产市场存在的问题1. 开发投资增势过快。据统计,2004年一季度,我国35个大中城市中有9个省(区)投资增幅超过60%,18个省(…     

水泥混凝土路面初期裂缝的原因及预防

分析了水泥混凝土路面出现初期裂缝的内外原因，从施工管理和具体的施工技术两方面提出了预防初期裂缝的若干措施。