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房地产增量市场与房地产存量市场互动机理分析 总被引:2,自引:0,他引:2
改革开放以后的中国房地产市场,经历了较长时期的起步和探索。房地产市场互动机理研究在我国还只是处于起步阶段。各界普遍承认房地产增量市场与房地产存量市场之间存在相互依存的关系,但只是局限在一些定性的分析上,对房地产市场互动的内在机理尚不清楚,规范的房地产市场理论尚未形成。随着住房制度改革的深入影响和居民购房需求的不断提高,宏观调控与房地产市场运行规律的脱节时有发生,不仅造成房地产资源的巨大浪费,而且对国民经济和社会的健康发展产生了负面影响。在宏观经济高速增长的背号下,无论从理论上还是实践上都需要对房地产市场互动机理进行深入的研究。[编者按] 相似文献
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本文结合新古典增长理论和内生增长理论来解释我国资本产出比的变化,通过理论分析和实证检验得出:社会总储蓄率和第三产业的产值比重的增加对于资本产出比的上升具有推动作用,人力资本的积累有助于我国投资效率的提高,抑制资本产出比的提高. 相似文献
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