产权单位管理模式下的老旧小区物业管理对策研究

城市老旧小区物业管理的良性发展应该协调多元主体间的关系和利益。构建地方政府、产权单位和居民群体三方演化博弈模型,求解相关利益主体行为变化的影响因素,揭示老旧小区物业管理行为主体达到良性互动的形成机制。研究结果表明,政府的补贴、监管惩罚、产生的城市整体效益、政府付出的成本、产权单位的企业形象、产权单位的管理成本、企业形象损失、居民群体选择违背合约,拖欠缴费策略带来的额外收益和定期缴纳的物业费等是影响三方主体协作配合的关键因素;在不同的成本和收益关系下,各参与主体初始意愿比例、政府补贴和监管惩罚均会对演化结果产生影响。     

价值导向下全过程工程咨询服务能力量值评估及提升路径研究

基于全过程工程咨询的本质内涵从政府、建设单位和咨询单位 3 个角度阐述全过程工程咨询的价值体现,从而在价值导向下构建咨询企业的全过程工程咨询服务能力评估体系,确定能力量值。基于能力成熟度模型将咨询企业能力水平划分为初始发展阶段、 战略发展阶段、升级发展阶段、成熟发展阶段。 并针对不同成熟度提出了能力提升的有效路径。     

浅析医院建筑设备监控系统的特点

本文分析了医院建筑的功能特点,并结合医院建筑功能和医疗工艺要求,总结了医院建筑设备监控系统的特点,提出在工程调试和工程验收中应注意的问题。     

森精机SH403加工中心故障维修举例

我公司自2000年以来先后进口日本森精机公司生产的SH403加工中心20余台.该设备配置日本FANUC公司的16i-MA数控系统,系统性能优良,故障率低.另外系统内嵌了强大、易用的PMC功能,有利于外围故障的快速、准确判断和排除.现对该加工中心在使用过程中出现的几例典型故障以及维修过程加以介绍,供大家参考.     

FANUC系统PMC功能的巧妙应用

FANUC数控系统以可靠性好、体积小、功能强等出色的性能，满足了数控机床行业广大用户的各种需要，备受青睐。PMC专用于数控机床外围辅助电气部分的自动控制，维修人员应熟悉并掌握PMC的各项功能，通过对PMC程序（梯形图）进行监控、查看或跟踪各地址状态、修改参数（K、D、T、C）等操作，可迅速准确地定位故障点并将其排除。下面结合笔者的维修实例介绍PMC功能的几种巧妙应用。     

大型公益项目全寿命周期过程集成模型及其支撑条件研究

大型公益项目管理全寿命周期过程集成是指从项目决策、规划设计、实施、运行维护、结束等阶段的项目过程集成。本文以实现项目全寿命周期目标体系为目的,以系统观点、过程观点及价值工程思想为指导,研究了从项目策划、规划设计、实施到运营的全过程集成管理,及其不同阶段不同任务之间的相互关系和作用,建立了大型公益项目全寿命周期过程集成模型,并讨论了大型公益项目全寿命周期过程集成的支撑条件,实现项目全寿命周期的平衡与和谐,提高了项目投资效益和社会公益服务功能,从而提高了大型公益项目的价值。     

房地产企业信息化创新模式研究

从我国房地产企业信息化现状及存在的问题入手,有效地结合了系统论、控制论、信息论、目标管理、知识管理、敏捷管理、项目管理、流程再造等管理思想,融入了"5C理念",创造性地提出基于"软件管理应用模型"的房地产企业信息化实施新模式。旨在有效地满足房地产企业经营过程中的管理规范化、管理经验有效传承及信息全面共享等多方面需要;同时可以提升房地产企业信息化成果使用性、降低企业信息化自身成本、加快企业信息化进程。     

工程总承包招投标影响因素的ISM分析

应用解释结构模型方法(ISM),建立层级关系图,揭示工程总承包招投标影响因素之间的直接关系和多级依赖关系,并通过MICMAC方法对影响因素进行驱动力和依赖度分类分析,将影响因素分为四组,并指出关键的影响因素.