旧城改造规划经济分析方法初探

为促进旧城改造的良性循环和可持续发展,协调规划目标与建设资金有限之间的矛盾、提高可实施性,瑞安市滨江三期城市设计进行了区域土地的整体经济分析,针对旧城改造中普遍存在的拆迁安置,历史地段保护、地块出让与开发中的经济利益问题,采取一种以保障公共利益为前提、以开发公平性为基础的经济测算方法,不但可以有效避免"开发权转移"所带来的."寻租行为",弥补"最低经济容积率"测算方法难以解决的区域整体经济平衡问题,而且还为政府运用经济手段进行调控手段指明了方向.     

浅析城市风貌特色塑造

通过对瑞安城市中心区概念城市设计国际竞赛的总结,探索中心区城市设计策略,以挖掘城市资源禀赋,塑造城市风貌特色,从而改变城市建设"千城一面"的趋同化现象。     

住区教育设施规划初探

文章将“终身教育”和“社区学院”的概念引入住区规划,进行了大量的实地调查与数据总结。通过分析住区教育设施规划的现状和发展,对其未来模式进行预测,并提出近期住区教育设施规划的对策与方法,为住区规范的修订提供了现实依据。     

旧城区的有机更新——以永康市旧城改造规划为例

永康市旧城的功能定位为集商业服务、商务办公、文化娱乐、休闲居住等功能于一体的复合型城市中心区。为了创造既具有鲜明地方文化特色,又适应现代城市生活需要的中心区,其控制性详细规划提出“尊重民意、有机更新、新旧融合”的规划思路,构筑历史文化与现代生活和谐并存的双“十”字轴线结构,根据保护建筑分布情况和现状条件,提出有针对性的保护措施,并根据城市设计各要素要求编制控制图则与指标。     

城市“裂痕”的缝合——以永康市原分洪渠用地城市规划为例

通过介绍《永康市原分洪渠用地城市设计》,力图建立一种＂无痕缝合＂的旧城改造模式,针对带状公园、城墙遗址以及分洪渠等狭长建设用地,总结一般性的规划手法,从功能、交通、空间等方面修复城市的割裂局面,在兼顾土地经济效益的同时,最大限度地为城市保留生态廊道,同时补充城市功能,改善城市面貌。     

城镇空间危机预警系统研究

文章通过对地质灾害及传染病等预警体系的研究,探讨城镇空间危机预警系统的构建。城镇空间危机预警的整体过程应包括空间风险评估、空间安全规划、空间预警监控、空间预警决策以及贯穿始终的预警技术研究。同时,文章对城镇空间危机预警机制的完善进行了相应研究,认为城镇空间预警除了构建预警系统全过程以外,更需要强化组织运作、物质建设、法制保障和风险意识。