某五星级酒店项目设计、施工组织要点

正一、工程概况聊城假日酒店坐落于山东省聊城高新区,建筑面积3万m~2,地上19层,地下1层,总高度78.6 m,为框架剪力墙结构,酒店拥有600多m~2的无柱宴会厅。项目属于改造项目,原立项为快捷酒店,后期变更为五星级酒店,且在立项变更前,主体结构已建造完成。五星级酒店本身属于复杂的综合性项目,再加上改造工程则更增加了工程的综合难度。特此总结本项目在实际设计、施工管理过程中的经验教训,以资与同行分享。     

企业内网建立统一认证平台初探

在简要介绍统一认证平台概念和功能的基础上,以销售信息系统为例讨论了实现统一认证的两种方式,并提出了统一认证平台进一步的两种应用。     

挂瓦坡屋顶渗漏维修案例

正某小区外立面设计采用英伦风格,屋顶为坡屋顶挂瓦形式(图1)。交房后7年,有顶层业主反映,屋顶渗漏严重。现场查看,室内屋顶下雨天有渗漏痕迹,如图2所示。室外屋顶太阳能及屋顶瓦缝处有芦苇等植物生长,如图3所示。分析原因:天长日久屋顶有灰尘积土,而飞鸟鸟粪中有杂草种子,在下雨时生根发芽,长成植物。植物根系穿透防水层,造成防水层破坏导致渗漏。     

聊城星光城市广场·会展办公公寓型钢混凝土连廊平台支设方案分析及设计

聊城星光城市广场.会展办公公寓为32层钢筋混凝土剪力墙结构,楼高99.99m。在3～28层,为两个独立的结构单元;在1层、2层和28层以上为一个结构单元,视觉上形成凯旋门的形式。28～32层的连体部分为型钢混凝土结构,该部分施工平台搭设、模板支设及拆除是工程的难点。经过分析,满堂脚手架和将操作平台、支撑体系吊在钢结构框架,这两种模板支撑体系,结果表明,后者可大大降低施工成本,且安全可靠。     

房地产项目立项申请中当量煤计算方法

<正>在房地产项目前期立项申请中,有一项须填写水、电、暖、天然气折合当量煤数据,这个数据很多设计院的设计人员、房地产单位的开发报建人员等,都不知道如何计算。将计算方法介绍给大家,供今后项目参考使用。一、计算演示1.标准煤用能单位实际消耗的燃料能源应以其低(位)发热量为计算基础折算为标准煤量。低(位)发热量等于29307kJ的燃料,称为1kg标准煤(1 kgce)。     

建筑门窗抗风性能等级确定方法

<正>一、建筑门窗抗风性能等级确定建筑门窗抗风性能等级是通过计算来确定的。根据建筑物所在地域的基本风压和相关系数计算风荷载标准值,然后依据GB/T7106-2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》确定外窗的抗风压等级。具体采用的数值,在设计阶段应该由设计人员根据建筑所在地区基本风压进行强度计算。门窗"三性"试验(抗风压性能、     

办公楼卫生间范围问题的处理措施

<正>某单位办公楼每逢大风天气,卫生间返味严重,导致本可敞开办公室门享受习习凉风的天气里,大家也不得不紧闭大门,忍受着走廊里充斥的难闻气味。办公楼局部平面如图1所示。为了解决这个问题,工程师们尝试在卫生间外窗上增设排气扇强制排风。但由于排气扇功率较小,且时常有人忘记关卫生间的门,措施没有起到明显作用。经多方面研究,分析返味主要是由地漏和拖布池的下水口、洗手盆的下水口返味     

低温地板辐射采暖毛楼面防裂措施

低温地板辐射采暖以其舒适、卫生、不占用使用面积、高效节能、运行费用低、热稳定性好、使用寿命长等优点,被广泛应用于住宅建筑和办公建筑中. 在住宅建筑中,不同业主有着不同的装修需要,有的业主入住后,不满意交房时铺设的楼面标准,将已经成活的楼面面层剔凿掉,再铺设自己满意的面层,造成浪费.所以越来越多的开发商将地板采暖楼面交房标准定为毛面,即做好地暖管的保护层即可,不做面层.对于中、高档住宅小区尤其如此.     

一起评标事件引起的反思

笔者日前参加了一个政府采购装修工程的评标工作,中间发生了一个小插曲,在这里与大家分享一下,以免大家在今后的评标工作中出现类似的情况. 本次评标工作共有四家投标单位参加,其中有一家投标单位的投标书,给评标专家看的副本缺少一页,故事就发生在缺少的这一页上.