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物业管理=物业公司管。;业主不是“上帝”,物业公司和业主不存在“主人”和“仆人”的关系。强调业主自治,并不是说这个小区里业主说了算。买房人在买房时只重视房屋本身的价格,对物业管理的问题往往觉得等到人住以后再说,这为物业管理纠纷埋下了隐患。业主不交物业管理费,是因为业主的消费观念没有转变。物业公司冤枉,大部分问题是代房地产商受过。不承认房地产商发展的物业没有卖出之前,也是业主。房地产商和物业公司签订的物业管理委托合同没有到期,业主委员会不是签字方,无权解除合同,否则,物业公司的前期投人会受损失,还会影响物业管理的稳定。物业管理行业是一个低技术、劳动密集型产业,需要企业的培训,逐步提高,业主不应对物业公司要求过高。过分强调市场原则,忽视政府对公共服务价格约束的作用和必要性,忽视人民的承受能力。 相似文献
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