南京社区中心用地控制模式审视与调适

南京市2005年以来采用社区中心用地控制模式,具有居住区公共设施强集中性、兼顾市场开发和加强规划约束管控等特征。藉由《南京新建地区公共设施配套标准规划指引(NJGBC04-2005)》修订研究,审视近10年来社区中心规划实施效果和未来挑战,关注社区中心自规划、建设到运营的全环节及其中城市规划的作用。基于基本公共服务的"政府主导、市场运作、社会参与"供应机制发展导向,提出应紧扣各环节中需要平衡的矛盾和关系,从配套标准、控规编制、开发建设的规划管理等方面调适规划作用,对于规划作用的局限领域也提出了策略建议。     

社区养老服务设施发展趋势、现实特征与规划建议 ——以南京为例

本文介绍了社区养老服务设施的发 展趋势，梳理了国内尤其是南京的社区养老服 务及设施的政策导向，发现南京社区养老服 务设施发展导向基本符合国际趋势。继而围 绕涵盖社会服务、预防性服务、支持性服务 和保护性服务的社区养老服务设施框架，以 南京为例进行了现状分析，总结了发展阶段、 设施条件、运作模式和空间需求等四个方面 的特征。最后就纳入规划体系的社区养老服 务设施提出了规划建议，涉及标准制定、空间 引导、运营保障和社区发展四个方面。