既有建筑节能改造项目收益分配优化实施机理探究

既有建筑节能改造收益分配是调节主体利益关系的杠杆,科学有效的分配机制有利于公平公正维护参与主体利益,实现既有建筑节能改造风险共担、收益共享、合作共赢的基本理念。既有建筑节能改造收益量化分析的局限性、契约的不完整性和收养关系的不稳定性造成了收益分配实施困境,基于综合收益量化项目收益分析优化、基于事前优化决策与事后治理的收益分配契约优化和基于信息共享平台搭建的主体收益关系优化建立收益分配优化实施基本路径,克服单一优化路径下收益分配优化实施的局限性,揭示既有建筑节能改造项目收益分配协同优化内在实现机理和实施过程,以合理利益分配激发主体既有建筑节能改造能动性,推动既有建筑节能改造市场健康有序发展。     

国内外既有建筑节能改造融资理论与实践研究动态

融资活动是我国实施既有建筑节能改造不可或缺的重要环节。从融资激励政策、融资风险、融资收益、监管机制等4个不同层面总结了国外既有建筑节能改造融资理论研究成果;从融资障碍、融资风险、融资模式、融资渠道等4个方面概述了我国既有建筑节能改造融资理论研究动态;剖析了国内外既有建筑节能改造融资运行实践现状及问题。提出了基于市场治理视角的既有建筑节能改造融资平台优化机理研究方向。     

基于SEM的既有建筑节能改造项目收益分配影响因素

既有建筑节能改造项目收益分配决定项目的成败,探究项目收益分配的影响因素具有重要价值。在对既有建筑节能改造项目收益分配内涵分析的基础上,将项目收益分配的影响因素归纳为综合效益、主体关系、政府政策、项目特性、业主行为特征、节能服务公司行为特征,并据此构建了既有建筑节能改造项目收益分配影响因素概念模型,基于问卷调查获取139份有效数据,利用结构方程模型进行实证研究。研究结果表明:业主行为是影响既有建筑节能改造项目收益分配的关键因素;主体关系与综合效益在项目收益分配过程中发挥部分中介作用。基于实证分析结论,提出收益分配优化策略,以期为既有建筑节能改造项目收益分配的科学决策提供参考。     

公平视域下PPP项目收益分配

PPP项目时间和地域跨度大,影响范围广,涉及利益群体众多,合理协调PPP项目参与方公共部门与私人部门之间的收益分配问题是保障项目成功运行,实现项目整体效益最大化的关键。本文基于公平视角,界定PPP项目收益分享时段,分别从低需求、中等需求和高需求3种不同市场需求着手,分析不同市场需求层次下公共部门和私人部门的收益函数;建立PPP项目贡献度评价指标体系,利用有序加权算子法(OWA)与模糊综合评判法相结合就公共部门和私人部门对PPP项目的价值贡献进行评价,并以此为基础,运用熵理论构造基于公平导向的PPP项目收益分配模型,得出公私双方的收益分配比例及其变化规律,以期为PPP项目收益分配科学决策提供参考。