城市增长边界控制模式研究——一个基于土地存量控制的分析框架

研究以土地存量概念为基础,构建一个理论框架,用于指导复杂外部环境下的城市增长边界控制。基于土地存量概念的城市增长边界控制方法主要包括时间驱动型和事件驱动型两种。在城市增长边界扩展的控制中,应当考虑到与存量相关的各项成本,主要包括保留成本、订购成本和缺损成本三大类;通过各项成本的比较,并结合考虑控制的目标、主要关注点,以及现实的技术条件和制度条件,进行合理的城市增长边界控制方式的选择和建构。从我国目前的发展状况看,在近期可以尝试借鉴时间驱动型的控制方法,而在远期可以尝试采用事件驱动型的控制方法。     

哈尔滨市经济适用住房现状调查与分析

在哈尔滨市经济适用住房发展概况的基础上，选取哈尔滨市8个经济适用住房小区进行现场访谈和问卷调查，对居民的构成、区位及交通、户型结构．施工质量和基础配套设施建设等进行归纳和分析，从而揭示出其现实存在的问题。研究的主要结果显示：①虽然存在一定的福利倒置现象．经济适用住房的分配总体上能够针对低收入阶层;②与市中心之间的距离并不是导致居民对交通情况不满意的主要因素．交通的时间距离相比交通的空间距离越来越被人们所重视；③经济适用住房的适用性能低，问题主要在于房屋和客厅狭长．过道占用大、功能布局不合理及缺少明厅设计；④施工质量不合格是影响经济适用房使用的重要问题；⑤位置偏远的经济适用住房小区基础配套设施有较多的不完善。因此，未来经济适用房政策应当从如下方面加以改进：①在加大经济适用住房的建设总量的同时，将经济适用房针对的对象人群比例缩小：②规定经济适用房价格上限；③完善收入核查体系，加强对于个人不动产、投资类资产，现金和存款及业务经营项目的核查：④加强经济适用住房的公共交通通达状况．改进其设计条件，施工水平和环境条件。     

城市规划实施过程中地价动态评估研究

本文分析了城市规划与地价动态变化的关系,探索了动态地价评估的思路和技术方法,提出并详细介绍了利用信息系统和专家征询法监测城市规划实施过程中地价变化及其评估的方法和步骤,并在上虞市等地的应用中取得较为满意的结果。     

多中心城市的概念内涵与空间特征解析

"多中心"是当前国内外大城市发展的一般特征和趋势。本研究通过对大量国内外多中心城市相关研究的分析,首先梳理了多中心城市研究的历史脉络,从理论推导和空间特征两个方面,总结提出了多中心城市的概念和内涵;其次,分别从空间形态特征、规模等级特征、功能体系特征、"互动流"特征、区域协同特征和空间演化的阶段性特征方面,详细解析了多中心城市在各表现维度上的特征;最后,提出了对于我国大城市空间发展的启示与借鉴,并针对当前大城市空间结构引导实践中的困惑,提出未来的研究展望。本研究旨在为新型城镇化过程中我国大城市空间可持续发展和科学引导提供基础依据。     

浙江省保障性住房"内循环"制度实施现状调查、评价、原因及对策

保障性住房退出制度的实施效果可以认为是低效、无效.本研究试图通过实地的调研、访谈来呈现保障性住房"内循环"制度实施的微观图景,评价制度实施绩效,获取主体的行为影响因素和微观行为环境,探究制度异常实践的原因,再提出制度优化措施,希冀完善保障性住房的运作机制.     

城市空间增长管理:工具与策略

城市空间增长管理是实现集约使用土地的国家目标的重要手段.回顾、分析城市空间增长管理的主要实施工具,就我国而言,城市空间增长管理工具主要包括边界设定和配套政策两方面的内容.对管理工具的选择应充分考虑到管理的目标,以及管理地区的经济和文化特点,并注意不同类型的边界和配套政策的搭配选择.     

基于TOPSIS法的赣江水源区城市发展与水资源环境协调性评价

以赣江上游城市为例,通过构建经济规模、效率与结构和水环境压力、状态和响应等6个方面的指标体系,运用TOPSIS法对赣州市区2001—2011年的城市发展与水资源环境的协调程度进行定量评价。结果表明,城市发展与水资源环境的协调系数逐年增加,并呈现出3个阶段的“阶梯式”发展特征;协调水平不断优化,从“较不协调”逐渐向“较协调”转化;城市发展与水资源协调状态正向与逆向并存,局部变化起伏明显,且存在“疲软恶化”风险。为了保障城市发展与水资源环境保护同步优化,还应加强水资源生态系统规律研究,引导资源产业优化升级,提高污水处理能力,推动地区间横向生态补偿机制,破解水资源保护资金短缺困境,进而为实现水源保护区社会经济有序发展提供参考。     

城市商务经济空间区位格局及其机理研究——以杭州主城区为例

近年来,以商务经济为主导的现代服务业逐渐成为城市经济发展的主要驱动力,并对城市空间结构与功能的调整产生了重要影响,本研究根据实地调研所得的杭州主城区商务楼宇及其内部使用企业情况,借助GIS分析手段,通过对杭州主城区的商务经济的总体空间格局、功能特征、开发强度和空间结构演化历程的分析,总结了城市商务经济的空间区位影响因素和演变机制,旨在寻找其中的发展规律与当前存在的问题,为国内城市提供相关经验。