规划中的投入产出分析模型设计

本文论述了投入产出分析在规划中的重要作用，对项目按规划的指标进行了建设方案模拟，并以此方案为基础进行了投入产出分析。预测和计算规划区域的土地开发成本、建设成本、融资成本等各项投入成本和土地出让、房地产销售、税收等各项产出收益，分析土地整理、房地产开发和政府三个主体的经济效益，得出各个实施主体经济上是否可行的结论，本文建立了一个规划投入产出分析的基本模型，其分析结果有助于优化规划方案，在后续建设过程中保障开发建设资金的平衡，确保规划实施的经济性和可操作性、     

天津市近期建设项目及其对房地产布局的影响

在充分考虑平衡房地产供求、房地产建设用地储备等因素的前提下,天津市近期建设项目对房地产布局会带来明显的影响。下面将从中心城区、外围城镇组团、滨海新区、近郊新城四个区域,由内而外分别论述天津市近期建设项目及其对房地产布局的影响。     

房地产开发项目决策要点分析

本文通过对天津某房地产公司拿地前的实战决策分析,总结了房地产开发项目的决策要点和分析方法,尤其对房地产开发项目市场预测及目标市场定位,规划条件分析与建设方案、投资估算、资金筹措与财务分析、土地获取价格上限估算、风险分析等部分进行了重点分析,为房地产开发项目决策和银行贷款提供全面而科学的依据。