城市规划信用的受损——基于不完全契约理论的规划变更检讨

城市规划是一种具有"契约"性质的公共政策,理应接受信用程度的检讨。城市规划理论上的较高地位遭遇现实的巨大落差,认可和支持度都较低,这种现象表征的是我国城市规划的信用不足问题。本文立足于不完全契约理论,从规划变更入手,探讨了中国城市规划信用受损的原因。主要有三方面的结论:(1)城市规划的本质是不完全契约,规划变更是对规划契约的再调整;(2)规划变更对规划信用的效果分别作用于既有规划和新的规划,以此共同决定着城市规划的信用;(3)城市规划的信用受损主要原因在于城市政府在规划变更中对于不完全契约中"剩余控制权"的积极使用。对此,应该尝试"剩余控制权"的分散和转移;贯彻"有权利必有救济"的法治原则,强化规划事前救济;制度设计不应以减少行政成本为单一准则,而应该重塑城市规划的信用为核心目标,以更精准的公众参与,提升救济的效率。     

广州市城市物流仓储用地布局优化探索

文章以广州物流仓储用地为研究对象,利用ArcGIS平台对广州物流仓储用地与区域交通枢纽、工业用地、专业批发市场、电子商务企业四类相关功能空间进行空间关联性分析,研究相关功能空间对物流仓储用地分布影响的特征.同时,结合广州交通、制造业、批发市场和电子商务等领域的发展战略及政策,提出物流仓储用地布局优化策略,为物流产业与相...