基于官员晋升体制的建筑产业现代化推进研究

经济新常态下,建筑行业面临结构调整、转型升级的挑战,建筑产业现代化是传统建筑业变革的重要突破口。政府是推动和实现建筑产业现代化的主导力量,应做好顶层设计,出台配套政策。作为政府决策行为的微观载体,官员的行为激励和治理研究应成为制度政策研究的独特视角。建筑产业现代化在经济产出和环境保护方面的优势解决了官员多目标决策下的利益取舍困境,深层次上政府具有加快推进建筑产业现代化的内生动力。建筑产业现代化推进治理框架是官员晋升激励下政府加快推进建筑产业现代化,有效激励投资主体,实现新兴事物"立治有体,施治有序"的关键。     

基于委托代理理论的 DB 模式道德风险治理研究

完善 DB 模式管理机制既满足国内建筑业转型升级的迫切需要,又保证了业主的利益诉求。分析 DB 模式内涵特点及内部关系,构建“委托—代理”模型阐明了工程总承包市场内“道德风险”存在机理以及业主对于总承包商提供激励和约束措施的必要性。通过对模型参数进行分析,提出引入因素激励函数、相对信息强度和监督函数来规范总承包商的行为,并给予制定合同奖励条款、加强市场环境建设和拓宽业主监督渠道等相应措施建议。     

基于体制机制的绿色建筑推广责任归属研究

为实现绿色建筑的规模化推广,从绿色建筑的推广现状入手,通过构建基于体制机制的分析框架,对各利益相关方进行了重点分析,探讨了责任划分的基本原则,并分析了不同阶段各利益相关方之间的关系。以列表的形式分析了我国现有的绿色建筑推广政策,分析结果表明,推广的管理体制不健全、市场运行机制不合理、各利益相关方责任归属不明晰是造成各方没有积极性的主要原因;进而从政策、市场两方面探讨促进推广的举措,体制机制的革新有必要采用新的思路。     

基于演化博弈的工程总承包模式推广分析

推广工程总承包模式既符合工程项目组织实施方式改革的要求,也是国内建筑行业转型升级的迫切需要。在分析工程总承包模式推广所面临的国内和国际市场机遇与当前实施困境的基础上,运用制度变迁理论阐明了工程总承包市场的转变途径,即由强制性变迁向诱致性变迁的轨迹演变。通过构建“政府—业主”演化博弈模型,得出稳态平衡策略为政府激励业主,业主为追求最大利润而进行模式推广,从而扩大市场需求,实现市场诱致性变迁过渡。并提出了增加财政金融激励、完善市场制度环境、提升国际交流力度、构建完善信息平台等对策建议。