地下车库设计中的若干问题探讨

一、前言随着经济发展和城镇居民生活水平的提高,小汽车逐步进入平常家庭,特别是在经济发达的大中城市及地区,私有小汽车的数量已达相当的水平。不少地区几年前投入使用的居住小区停车位,大多数采用室外地面、住宅地面架空层、半地下或地下车库三结合的分散设置方式,其交通组织混乱,安全隐患较多,占用绿化空间,干扰居家安静。尤其是住宅底层单间式车库,多数业主为经济利益,出租给外来流动人口居住,或作修理、小作坊     

外斜拉内斜撑人字型基坑支护桩技术解析

外斜拉内斜撑人字型基坑支护桩技术是在深基坑支护中采用的一种特殊施工工艺。能在我国沿海省市广泛分布的不透水淤泥层的基坑支护中应用,具有施工工艺简单、基坑支护受力更合理、造价更低,基坑内无需内水平支撑或斜撑,坑壁支护趋于零位移,基坑安全度高,也方便土方采用大开挖,以及地下室施工便捷,工期短等优点。     

房地产开发设计阶段的成本控制初探

房地产开发成本由土地费用、前期工程费、建筑安装工程费、环境景观和市政公共设施费用、营销和管理费用、贷款利息、税金规费等主要部份组成。前期工程费用主要指房屋开发前期规划设计、可行性研究、地质勘察、工程设计、场地"三通一平"等费用,其中设计费在整个成本构成比例中仅占1%左右,但设计阶段是房地产项目成本控制的关键环节。     

居住区停车位设计中的若干问题探讨

居住区停车泊位设计是综合性较强的设计分项，特别是地下车库，涉及内容繁多复杂。值得重视的是在规划和建筑方案设计阶段，就必须同时进行景观、结构、交通、人防、消防、安防、通风、水电等相关专业的方案设计，及时解决相关问题。往往是一旦建筑设计“一锤定音”之后，其他专业就难以弥补先天的不足。