“茶—文化—旅游”三元协同的山间小镇建设模式探究 ——以武夷山市星村镇为例

以星村镇的发展实践为山地城镇建设的剖析标本,将地域性的文化基因、文脉特质等内容融入到其城镇建设模式的分析之中。基于对星村镇特色要素与功能的梳理,确定自身的区域发展品牌,引导形成其发展定位,并通过发展定位传递到城镇建设中需要关注的经济承载、空间特色凸显和空间方案建构等具体内容之中,指导星村镇"茶—文化—旅游"三元协同的镇区建设模式成型。     

县域城乡一体化规划:空间与功能组织优化路径探讨

研究在比较分析县域城乡一体化的特殊性,明确县域城乡一体化规划中空间分析与功能组织核心内容的现时弊端,肯定空间分析的综合性及城乡功能组织的协调性要求的基础上,以安徽省郎溪县为例,构建县域城乡一体化的空间综合评价体系,从乡镇和行政村两个维度对县域空间进行评价,并引导其形成系统的空间结构;结合郎溪县的区域定位和自身特色,梳理形成与空间结构相对应的县域城乡体系及功能组织网络,落实对城乡二元在空间和功能上的统筹引导与组织。     

土地储备视角下的保障性住房规划机制

"住房问题"是保障民生、改善民生之要,进入新型城镇化的快速发展时期,在落实全面深化改革的新形势下,对继续完善城市保障性住房的建设规划提出了新的要求。研究从现阶段保障性住房建设规划的转型特点及存在问题出发,以建立城市保障性住房土地储备规划机制为切入点,同时结合对广州市保障性住房土地储备规划的解析,提出了基于土地储备视角的城市保障性住房建设规划建议。     

要素市场化配置导向的集体租赁住房供给优化研究——以广州市为例

以集体土地建租赁住房为突破口，将加快发展保障性租赁住房与建立健全城乡统一的建设用地市场有机融合，发挥市场在资源配置中的决定性作用，对于人口净流入大城市解决住房突出问题具有重要意义。基于广州开展集体租赁住房的试点实践及项目案例，从市场配置出发剖析试点项目中利益相关者的行动逻辑并对比分析项目收益，解析收益可行性博弈下的实施困境及影响机制。进而指出维护农民权益、激发市场活力是关键，项目收益凸显的投入大、收益低、周期长的特点，根据项目成本、收入两端构成要素主要受区位、开发、政策三方面作用所致，可基于此制定相应的优化调节措施。最后提出按照“优化收益评估的遴选机制、统筹供需对接的空间配置、完善激励共赢的政策设计”的思路推进集体租赁住房市场化配置的建议，可为完善住房保障支持政策、扩大保障性租赁住房供给提供借鉴。