保障性租赁住房建设面临的挑战及对策研究

我国的住房保障在实现基本保障应保尽保以后,进入了以保障性租赁住房为重点的发展阶段.本文在对保障性租赁住房供需两端的新特点、新变化进行分析的基础上,研究这些变化给发展保障性租赁住房带来的挑战,并就如何化解这些挑战提出对策建议.     

新型建筑工业化发展中面临的困难和对策

在我国新型建筑工业化进入关键发展阶段背景下,对新型建筑工业化发展过程中面临的问题进行分析,提出包括树立工业化产业化融合发展理念、更好发挥市场和政府的合作机制、突破行业发展共性技术、完善产业组织模式等对策建议,以期推进新型建筑工业化自主健康可持续发展。     

住宅小区前期物业管理中各参与方作用重构研究

住宅小区前期物业管理引发的问题引起了越来越多的关注,在梳理各方现有作用的基础上并以北京市的做法为例,可以看出前期物业管理阶段的问题根源在于建设方、购房者、物业企业、政府等各方参与者之间的定位不清带来的关系混乱。这些关系正在处于转型重构的关键阶段,需要进行重新思考,并给出相应的对策。     

从“好房子”到“好城区”：房地产业助力“四好”建设的演进路径研究

落实租购并举,以让人民群众住上更好的房子为目标,对“好房子”内涵进行了界定,提出“好房子”是房地产业进入新发展阶段的内在要求,对从“好房子”到“好小区”,从“好小区”到“好社区”,从“好社区”到“好城区”的演进路径进行了研究,希望通过这一路径不断提升城市人民安居乐居水平,助力城市高质量发展。     

价值链各环节市场结构对住宅产业化增量成本的影响研究

住宅产业化价值链各环节市场结构会影响到产业化增量成本,通过对各环节市场结构关键影响因素的分析,明确各环节市场结构类型,理清各环节市场结构对产业化增量成本影响的演进路径,并分析各环节间关系对产业化增量成本的影响。     

新型建筑工业化全产业链的构成研究

通过总结我国建筑工业化发展历程，分析新型建筑工业化全产业链发展理念的形成，用产业链理论对其进行解释，最后构建新型建筑工业化的全产业链框架。经分析，本研究认为全产业链是发展新型建筑工业化的核心任务，也是传统建筑工业化与新型建筑工业化的主要区别，新建筑工业化全产业链应包括建筑业主链、工程咨询服务性辅链与制造业生产性侧链。今后的研究可借助新制度经济学的社会分析框架，建立适合全产业链发展的组织模式。     

我国房地产业发展中面临的新问题及发展模式创新研究北大核心

对房地产业在需求端、供给端、政府端出现的新问题进行分析,提出通过构建房地产业新发展模式、推动供给侧改革和需求侧改革紧密结合,逐步实现新旧模式平稳过渡,在发展中解决问题,推动房地产业稳定健康可持续发展。