城乡统筹中的集体建设用地问题研究——以佛山市南海区为例

1990年代中后期,随着城市向乡村的快速拓展,城市国有土地与农村集体建设用地两种产权状态的建设用地在城市中混杂、并置的情况日趋普遍,使珠江三角洲客观上进入了"集体土地与国有土地"共同构建城市的时期.在经历农村社区工业化、园区工业化的阶段后,佛山市南海区提出围绕土地构建城乡利益共同体,以此达到平衡利益、和谐发展的目的.     

基于村庄集体土地开发的农村城市化模式研究——佛山市南海区为例

研究源起于对珠三角农村城市化地区当前城市化状态的思考.经过30年的高速发展,若按经济、人口等指标计算城市化率,珠三角的农村城市化已达相当高的水平,但现实中却呈现出被称作“半城半乡”或“城乡一样化”的独特城乡空间景观,急剧扩张的非农建设用地在区域中呈“面”状展开,各类土地利用斑块混杂交错,形成“马赛克”式的土地利用景观.现选择村庄作为研究主体,分析其主导的集体土地开发,试图从微观产权主体的分析去认识宏观整体的城市化状态,以解释珠三角农村城市化地区的独特现象.通过对典型案例地——佛山市南海区的研究发现,珠三角的农村城市化实际上是一种基于非农化村庄集合的模式,每个村庄都是一个独立的发展主体,在村集体的经营管理下对村域的集体土地进行统筹开发.一系列村城内用地布局相对合理的村庄组合在一起,就出现“合成谬误”——形成“半城半乡”的“非农化地区”.     

锻造操作机由司锤统一操作

我厂是个年产近一万五千吨锻件(约2千个品种)的专业锻造厂。几年来,在0.75、1.5、2、3吨自由锻锤和1600吨水压机上配备了锻造操作机。在实践中,我们将操作机上的电器柜移至地上墙边,将操作手柄、夹紧、行程、翻身、高低、前后等10个电钮改装在司锤旁边的操纵杆上,使操作机改为司锤统一操作。几     

关于城市道路“人非共板”两幅路断面形式的探讨

城市道路横断面布置形式关系到道路用地效率、道路功能及城市景观等方面的成败,本文通过对一般道路横断面布置形式与“人非共板”两幅路断面布置形式优缺点进行分析,进而阐述“人非共板”两幅路断面布置形式的横断面设计理念。     

从工业经济到城市经济——佛山市南海区城市中心区的发展

本文从佛山市南海区的经济发展背景入手,提出南海由工业经济向城市经济转型过程中,政府积极推动了城市化发展模式的转变,通过城市中心区持续地规划、建设、培育,为发展城市型经济提供了空间载体.文章回顾总结了南海区城市中心区的发展历程,最后对这一发展模式进行深入地反思.     

以中心体系构建推动大城市边缘区空间融合——以南京市江宁区东山新市区中心体系规划为例

大城市边缘区在发展历程中存在着地域空间、社会空间、公共设施空间、职住空间分割等问题。基于此,为达到融合边缘区的各类地域和社会空间的目的,南京市江宁区东山新市区中心体系规划通过完善多样化和多层次的中心体系,选择多核的空间模式,选择区位中心型,明确对内、对外的职能关系等多种规划手段,有效促进边缘区各类地域的空间融合,完善各类功能区的有效配套,以期为大城市边缘区的产业升级、空间融合和功能提升提供有益的规划建议。     

融入核心区——长三角一体化背景下南京战略思考

2000年以后南京市提出建设江北副中心的规划构想,目标是建设江北地区为辐射苏北与安徽、疏解主城压力的副中心。随着区域高快速交通网络的建设,长江三角洲地区区域一体化发展趋势日益明显,南京城市发展方向的选择应该置于这一背景下考虑。凭借南京南站和禄口国际机场,江宁成为南京融入长三角核心区的战略性"机会空间",南京应该沿走廊向南拓展。     

从工业经济到城市经济——佛山市南海区城市中心区的发展

本文从佛山市南海区的经济发展背景入手,提出南海由工业经济向城市经济转型过程中,政府积极推动了城市化发展模式的转变,通过城市中心区持续地规划、建设、培育,为发展城市型经济提供了空间载体。文章回顾总结了南海区城市中心区的发展历程,最后对这一发展模式进行深入地反思。     

铈族稀土金属对碳素钢冷脆界限的影响

本文研究了在不同熔炼方式下加稀土铈对20,3,3碳素钢冷脆性能的影响。这些钢分别是在烏克兰金属研究所实验厂(200公斤感应炉和650公斤电弧炉),顿湼茨冶金工厂(140吨平炉)和彼特洛夫工厂(28吨吹氧转炉)熔炼的。为了避免稀土同渣接触,俟钢完全脱氧后即按铈铁或混合稀土(含50～70％Ce)形式加入钢中。其加入浓度分别按0.05,0.07,0.010,0.015,0.030和0.040％Ce     

珠三角"三旧"改造中的土地整合模式——以佛山市南海区联滘地区为例

珠三角"三旧"改造(旧城镇、旧厂房、旧村居,简称"三旧")实际上的焦点是对现有农村集体建设用地格局(包括土地利用和土地收益格局)的一次"破旧立新"式的改革,它将面对大量的既得利益主体,已经不再是一个土地用途和强度提升的技术问题,而是利益重新分配的难题.因此,如何在地方政府和村集体之间达成共识,形成利益共同体,是顺利实施"三旧"改造的关键所在.通过时佛山南海联滘地区再开发的实证研究,试图揭示在"三旧"改造过程中遇到的若干问题和矛盾,并在此基础上提出一些设想.